沈阳前7月房地产新开工面积降48.5%
今年前7月，沈阳商品房销售面积下降约一成，新开工面积同比下降近五成；人均吃穿用花费则过16000元。沈阳市统计局近日发布了前7月的经济运行数据，在众多涉及沈阳人衣食住行生活的经济指标中，房地产开发投资的各项数据尤为引人关注。
竣工房屋面积同比增长10.4%
随着购房者对房地产市场观望情绪的增强，开发商开发、建设楼盘的步伐也出现放缓趋势。从统计数据来看，前7月沈阳房地产竣工房屋面积保持增长，施工面积和新开工面积则出现下降。
数据显示，前7月沈阳竣工房屋面积667.1万平方米，同比增长10.4%，其中住宅面积完成563.3万平方米，同比增长14.2%。
另一方面，施工房屋面积则达到10503.2万平方米，同比下降0.6%，其中住宅7521.7万平方米，同比下降0.8%。
相比之下，前7月房地产新开工面积1298.8万平方米，同比降幅达到48.5%，其中住宅新开工面积957.4万平方米，同比下降46.6%，商业营业用房新开工面积255.5万平方米，同比下降42.9%。
商品房售出均价6136元
统计数据显示，今年前7月沈阳房地产投资增速呈现放缓趋势，房地产投资完成金额13673301万元，同比增长8.1%，增速较上半年回落约5个百分点。沈阳房地产销售金额、销售面积也较去年同期有所回落。
数据显示，今年前7月，沈阳商品房销售面积达到870.4万平方米，同比下降13.7%，销售金额5341177万元，同比下降16.3%。按照上述数据粗略估算，今年前7月商品房售出均价约为6136元/平方米， 较今年上半年小幅上涨约41元，较去年同期下降约190元。
人均吃穿用花费16216元
今年以来沈阳人收入稳步增长，社会消费也不断增加。数据显示，今年前7月限额以上社会消费品11811059万元，同比增长15.0%。按照用途划分，吃一项消费3057218万元，同比增长16.6%；穿一项消费1354193万元，同比增长14.5%；用一项消费7399648万元，同比增长14.4%。以沈阳户籍人口7283697人估算，前7月沈阳人“食品”一项人均花费约4197元，“穿衣服”一项人均花费约1859元，“用”一项人均花费约10159元，粗略估算三项花费累计16216元。
从工业发展来看，今年前7月沈阳规模以上工业增加值完成21918379万元，同比增长8.4%；全社会用电量达到1697057亿千瓦时，其中工业用电量达到866917亿千瓦时，同比持续正增长且快于全社会用电量增速，同比增幅达到3.80%。
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