周顺佳：沈阳没有资格盲目跟风限购
又是意料之外，却又在情理之中，新一轮的限购在这个国庆期间猛烈的来了。9天19城，涵盖了一线、二线、三线的部分城市发布了力度不一的楼市调控政策，全国限购城市已达21个，其中南京、深圳调控最严。在很多业内人士看来，本轮调控是为了刹住部分城市这辆房价超速列车。面对限购潮下一夜变天的楼市，沈阳这座库存量较大、房价涨幅平稳的城市似乎显得颇为淡定。与此同时，沈阳房地产市场未来要如何平稳健康的发展显得颇为重要，为此腾讯房产独家连线沈阳业内大佬，聆听他们对本轮限购潮以及沈阳楼市的真实看法。
龙净地产沈阳公司总经理周顺佳：我个人这么觉得，那些限购的热点城市在这一批严格的限购令底下可能会有阶段性的回调。也不排除个别城市出现一定幅度的这种价格回调，但会引起有些人说的楼市崩盘的说法我觉得不至于。这些热点城市房价会快速的上涨背后有很多深刻的原因。
首先这些城市的吸纳能力还是比较强的，发展空间也都比较大，但更主要的原因还是货币超发了，人民币超发推动的房价上涨。这些热点城市在限购底下，我觉得可能会出现阶段性的回调。只要这个货币超发的这种现象没有得到遏制并改善，老百姓的投资渠道没有得到有效的拓展，老百姓没有更多的投资渠道，不是所有人都能把资产转移到海外做资产配置。他们唯一的办法就是在核心城市做一些不动产的配置，这些热点城市房价就会受影响，如果这种情况不改变，我觉得房价还会上涨。
关于沈阳，我觉得沈阳没有资格跟风限购，第一众所周知东北经济比较差，沈阳的房价并没有上涨；第二沈阳也没有像热点城市那没强的吸引能力；第三沈阳市场存量房库存比较大，盲目的跟风相当于“自杀”。
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