tiffany1837
发表于 2010-8-25 23:14:24
你接触不到有钱人不代表没有有钱人
和个人生活圈子有关啦
taikoo 发表于 2010-8-23 21:45 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
一直看你的名字眼熟,才想起,是那个太古的咖啡调糖吗?
888
发表于 2010-8-25 23:17:07
沈阳房价在东北排名第三,比大连少一倍左右,还不错,不要涨价了。
故乡沈阳 发表于 2010-8-25 22:24 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
知道 真正的高房价城市 北京上海 为什么是名副其实的高房价不?
因为人家北京上海 不但 房子的单价高!而且房子的销量 更高!
知道为啥 你们 大连 包括房地产在内的 任何消费能力 都阳痿不??
因为 你们 只有 自娱自乐的 定价 在那里!但是成交量 却阳痿的很
你们大连的不动产的购买力和投资能力最低可以下探到沈阳的15%的水平
你们大连的不动产购买力和投资能力最高也不过 沈阳 60% 左右的水平
你们只有那YY出来的定价!但是 却没有与那定价 匹配的购买力!
而且你们的购买力不是一般的差!而是极其差!
你们现在的购买力不大,未来也没什么潜力,人口数量,地理位置决定的
一个先天不足的地方而已,对不 巴黎之春!
左岸
发表于 2010-8-26 09:19:46
大连的土地方人。。口臭
bai
发表于 2010-8-26 09:31:37
{:3_41:}{:3_41:}{:3_41:}
故乡沈阳
发表于 2010-8-26 10:00:12
知道 真正的高房价城市 北京上海 为什么是名副其实的高房价不?
因为人家北京上海 不但 房子的单价高 ...
888 发表于 2010-8-25 23:17 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
说实话我们都爱沈阳。但是不能夸大其辞。
譬如我接触的大连房地产行业。他们的客户群体是很广泛的,不光东北人,甚至华北华东江浙海外客户群体都很多。我不知道你的统计数据哪里来的。但是从大连各大楼盘销售情况来看,都是非常不错的。譬如最高端的华润星海湾一号,一方公馆,高层起价都是3万多,别墅6万-10万一平。但是销量依然十分强劲,客户非常高端。譬如万达公馆,已经卖光了两栋楼,新销售已经开始。譬如绿城的高尔基路项目,不到3万的均价还不错,客户累计的非常不错,估计开盘销售会非常好。
大连已经早已经进入万元时代,在大连的南关岭房价都是过万,二手房泡崖子都是过万的,如果没有市场支撑,不会这么高的房价,这是地产销售的常识。我不想引起争端,我也是沈阳的孩子,希望大家客观。
October
发表于 2010-8-26 13:26:25
说实话我们都爱沈阳。但是不能夸大其辞。
譬如我接触的大连房地产行业。他们的客户群体是很广泛 ...
故乡沈阳 发表于 2010-8-26 10:00 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
是啊。大连就以房价高为光荣,中国的房地产存在着大量的泡沫,炒房者炒的不亦乐乎,像你这种脑残在那拍手叫好!!
二台子
发表于 2010-8-26 13:35:52
好像是楼主再吹沈阳房价高,结果被人嘲笑了。哈哈。
MUJI
发表于 2010-8-26 13:43:14
好像是楼主再吹沈阳房价高,结果被人嘲笑了。哈哈。
二台子 发表于 2010-8-26 13:35 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
你个2B大连油城渔村人
888
发表于 2010-8-26 22:03:28
说实话我们都爱沈阳。但是不能夸大其辞。
譬如我接触的大连房地产行业。他们的客户群体是很广泛 ...
故乡沈阳 发表于 2010-8-26 10:00 http://www.sybuy.net/bbs/images/common/back.gif
我接触的数据来源就是沈阳房地产网,沈阳统计局信息网!
这两个权威的数据告诉我!在2004年-2009年的这几年里!
沈阳仅仅 商品房的销售总额 就比 大连的 商品房销售总额 多出 1000亿元
如果把这1000亿的差距 细分为 商品住宅的差距 和 商业地产的差距 和 本地人消费能力的差距
沈阳分别 比 大连多650亿————————380亿————————750亿!
如果是差距个 一两亿 不算新鲜!是差1000亿
这种如此巨大的差距反映的是什么?反映的是购买力的巨大差距
你们 大连 房子贵!但是 卖不出去,又有什么用呢?
大到 全市的所有房地产销售数据 沈阳远远超过大连
细微到沈阳中海开盘 10个小时 狂卖20亿
大连 首日开盘销售额最多的项目?销售额连5亿都达不到
别比了,差距是全方位的,巨大的,
你们大连在任何 方面都的购买力 都很阳痿 不止是房地产
用不用列个别的数据,差距更恐怖
lunwenfa
发表于 2010-8-28 09:19:58
哪里有钱人都多,穷人也多,越有钱的越有钱,越穷的越穷