万鑫大火，烧掉的不仅仅是两座楼

透心凉

大年初一，万鑫这一把大火给每个沈阳人心头都添堵。好端端一个漂亮的东北第一高楼，就这么玉石俱焚了。关于大火起因，如何扑救，消防会战等，这些网上已经沸沸扬扬，而且万能的微博不断把网友随时拍摄的图片和视频传上来，各种讨论和质疑也越来越深刻和理性，我这里也就不啰嗦了。

   我倒是想从另外一个角度讨论下这场大火给我的一点点反思。
   今天下午，我也到了现场。来自辽阳抚顺等省内各地的消防车排成长队闪着灯光候命，现场消防人员一丝不苟紧张忙碌，不少市民驻足观望拍照。万鑫B座诺大的楼身已经一片漆黑，在金廊上显得格外扎眼。由于四周都警戒的原因，我不得不徒步走了很远才接近现场，除了观察万鑫的现场，我还仔细观察了下金廊周边的那些在建的项目。总的来说，就是一个感觉，金廊现在到处都是在建的高端房地产项目，这些项目共同特点，用三个高来形容：“高层，高端，高价”。这么多“三高”的房子密集扎堆在金廊，一点也不意外，因为这里的价格卖的最高，投资者也最看好。然后这次万鑫大火，却让我不得不开始担心起来。

   我担心的不仅仅是高层楼盘的防火，出了这次事件后，沈阳的消防肯定是鸟枪换炮了，高端设备甚至直升机都可能弄来。我最担心的是这么多“三高”楼盘的未来命运。我们先来分析下万鑫烧的最惨的B座公寓。据说B座里面很多购买者都是外地的有钱人，反正都是有钱人。然而按着官方公布无伤亡（此处省略150字），那么就出现了一个悖论。那么高的楼，如果无伤亡，就说明根本没人住在那里，注意，B座是公寓，不是写字间。也就是说，要么就得承认有伤亡，要么就得承认实际上B座里面都是投资用的公寓，很多人根本不在那里住。我更倾向于后者，因为当时是后半夜，大火烧的很快，如果真的里面很多人，逃跑来不及的。

  由此可以推导出，实际上，包括万鑫在内的金廊沿线，虽然高层一座座拔地而起，但是真正买家都是有钱人，而非实际居住者，这些买家包括某些商人，贪官，投机客，外地暴发户等等，他们大把资金投进去，本身并不是居住，而是为了炒房，等待房价继续上升。问题的关键是，金廊沿线这样的房子实在是太多了，多的吓人，不信你明天走一趟看看，那些大楼的效果图就贴在围栏广告牌上面，但是沈阳真的需要这么多“三高”建筑吗？沈阳是一座以工业为主的省会城市，我们的酒店业、会展、旅游、金融等第三产业都还处于刚刚发力的初期，跟北京上海等一线城市比，还差的很多。沈阳真正的购买刚性需求是小户型的中低端，而对这种三高房子，实际上需求并不大，参见沈阳这两年酒店业现状，你就会明白。

   那么，金廊沿线这么多为了投机而建造的房子，最终命运会如何？万鑫是烧了，但是还有更多的万鑫们会在日后陆续开盘，还会有更多的暴发户，投机客携带巨额资金买入，放在那里空置。如果全社会的资金都被沉淀在这些三高楼盘，试想下，我们的经济怎么可能发展？近期，花旗银行称中国房地产正走向泡沫。花旗集团中国经济研究项目主管沈明高表示，中国去年住宅地产项目的投资占国内生产总值(GDP)的6.1%，与美国2005年的水平相当，而之后美国爆发了次贷危机。
  每一次泡沫都有惊人相似之处，那就是全社会的资金大量投入在一个价格不断攀升的行业，而这个行业已经不再创造真正价值和利润，只是在博傻般价格飞涨，随着越来越多的全社会的资金不断投入，最终泡沫被挤破。仔细看看我们的金廊沿线，我们真的需要那么多“三高”楼盘吗？如果全社会的资金都是在买了万鑫一样的公寓等待增值，谁是最后一棒接手人呢？

  万鑫一把大火，烧掉了两座楼。我不知道是否有无辜的生命魂断昨夜，也不知道有多少暴发户一夜间倾家荡产，但是我知道，万鑫大火，烧掉的不仅仅是两座楼，还烧掉了很多投机客的信念。他们终于明白，原来买房也并不是最安全的，30亿的“万金”投入，几枚烟花就可以让一切灰飞烟灭。如果真的有一天，国家的调控真正发力，房价真的崩溃，那么所有的投入都可能如万鑫B座一样玉石俱焚。

   公元2011年2月3日，沈阳万鑫大火。让我们记住这个日子，也许有一天，历史会把这一天作为沈阳房地产走势的一个分水岭。让我们为逝去者祈祷，为沈阳的明天祈福。

3719abc

建设“低碳经济”不应是空话。

石头疯了

确实，现在有钱人不做实业，都在炒房，这样长远看很危险。
金廊带着浓郁的行政色彩，本想给沈阳贴金，没想到现在万鑫这个样子，反倒给沈阳丢脸。