沈阳限购令细则 解读二环包括哪些区域

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限与不限以二环为界

沈阳版限购令的核心内容是：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在沈阳二环区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在沈阳二环区域内向其售房。

为何选定二环内限购？

沈阳版限购令并没有把城市全域作为限购区域，而只是将限购的范围限定在了二环以内。沈阳为何做出这样的决定？

沈阳市的二环以内集中了城市老区的绝大多数商业街区、公共服务机构等，这里人口密集，传统的区位优势明显，因此房价在同城范围内也处于绝对领先地位。

沈阳将限购的范围圈定在二环内，主要是基于这方面考虑。不过也有业内和分析人士认为，沈阳将二环内作为限购区域，力度相对“温和”，因为如今的沈阳二环外的楼盘已经形成规模，甚至有赶超二环内区域、晋升房产市场主力的趋势。

二环内包含哪些区域？

按照《通知》的表述，沈阳住房限购区域限定在二环以内。

所谓二环，是指白山路、重工北街、重工南街、揽军路、玉屏路、沈水路、沈水东路、新立堡东街、高官台街、观泉路、金山路和白山路这些街路构成的封闭环。

五大中心区也已突破“二环”

二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”。

(编辑：王旭)