环比4月沈阳房价均价6333元/平方米 下跌0.39%

jog

晨报讯（实习记者欧阳丹）

　　中国指数研究院（以下简称中指院）5月2日公布的数据显示，今年4月全国100个城市住宅均价环比下跌0.34%，连续第8个月下跌。其中，沈阳环比下跌0.39%。
　　百城住宅均价同比自2011年6月以来首次出现下跌，这也是百城住宅均价环比、同比首次双降。
　　百城指数连续8月环比下跌根据中国房地产指数系统的调查数据，2012年4月全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌，100个城市住宅均价环比下跌0.34%，这是自去年9月以来，连续8个月保持环比下跌。
　　中指院指出，尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。
　　其中，沈阳环比下跌0.39%。自2012年1月以来，沈阳住宅样本平均价格维持在6333元/平方米至6414元/平方米之间，4月沈阳住宅样本平均价格为6333元/平方米。4月沈阳的样本价格中位数（样本数据排序后，位置在最中间的数值）回归到1月价位，为5700元/平方米，2月与3月则均为5950元/平方米。
　　同比首次下跌2012年4月，百城住宅价格同比下跌0.71%，这是自2011年6月“百城价格指数”公布同比涨跌幅数据以来首次出现同比下跌。
　　按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5700元/平方米，比上月下跌0.44%。
　　
　　促销“真金白银”
　　二三线城市楼价战升温
　　“五一”期间，部分二三线城市楼盘的“价格战”呈现升温态势，开发商纷纷加大促销，努力回笼资金。
　　据统计，预计5月天津约有322家楼盘推出不同程度优惠，占全部楼盘总量的61.71%。南京当地一豪宅项目，只要认购房源，每位客户都会送一辆奔驰轿车，如果不要豪车，可以直接抵扣70万元房款。此外，苏州、佛山、珠海、海南等城市也纷纷推出折扣或特价房源。
　　从成交量来看，北京、广州、南京、武汉、杭州等重点城市“五一”小长假楼市表现不俗，成交量出现较快增长，但全国楼市并未出现成交大幅回暖迹象。新华中证

Am

沈阳没怎么降价啊，南方降的很厉害。