沈阳市已全面暂停办理二手房交易所涉个税业务

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沈阳市房产交易中心地税窗口工作人员表示，从昨日起已全面暂停办理二手房交易所涉个税业务，但接件工作保持正常，而现在起交件是适用全额的1%还是差额的20%，则等上级正式通知后告之纳税人。“事实上，国家政策也是对能够明确原始成交价从严按照差额20%征个税，但房产的类型很多，比如房改房、福利房等入市，如果一律差额20%征收，由于差额过大显然是偏重且不合理的，需要更细化的政策。”沈阳市地税局人士说。
昨日，省地税局人士表示，目前尚未接到国税总局关于二手房交易个税政策的通知，有关时间节点、衔接期如何办理等，均待接到正式通知后并下发。截至去年末，沈阳是省内唯一一贯按差额20%征收二手房交易个税的城市，也是国内仍坚持差额征税的少数城市之一。
省市地税部门人士表示，由于沈阳多年均按差额20%征个税，居民已经有个税20%的深刻印象，并行执行核定总额1%征税时间短，整体影响不会像国内其他长时间按总额1%征个税的城市居民那么强烈。