近七成网友认为沈阳有限购松绑迹象 六成观望

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作者：高品一来源：新浪乐居

　新浪乐居讯(编辑 高品一)近日有文章称，经住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节。多地开始调整二套房和外地人购房政策；5月26日，安徽芜湖法币公积金新政，对住房公积金缴存比例或基数调整频率作出调整，被视为“暖市政策”。

　　新浪乐居在对沈阳楼市摸底后发现，业内普遍反映现在沈阳楼市供大于求，“房子卖不动了”成为了最经常能够听到的话。而网友仅有约73%网友表示，自己的购房意愿会受到限购政策松绑的影响，其中仅有4.5成表示购房意愿收限购政策调整影响很大。

　　近六成网友打算继续观望



　　

　　据新浪乐居关于“限购松绑之风能否吹向沈阳”的调查统计，58%的网友选择继续观望，26.8%的网友选择出手购房。接受调查的网友中，57.1%的网友为改善型置业，26.8%的网友为首次购房，12%的网友为投资型置业。



　　一位网友表示，沈阳楼市已经出现下行迹象，开发商不拿地，政府怎么办？只能松绑来刺激楼市发展。

　　近4.5成网友购房意向受政策调整影响较大

　　根据调查，67%的网友认为沈阳已经出现限购松动的迹象；33%的网友认为没有。



　　关于“您的购房政策会不会瘦购房政策变动影响”的调查结果显示，45.5%网友的购房意向受政策调整影响较大，27.7%的网友认为，政策调整对购房意向影响一般，26.8%的网友成购房意向不会受限购政策变动影响。



　　也有网友表示，无论限购政策是否调整，仍旧没能力买房，即使付了首付，还贷还是有压力。对此，业内人士也普遍表示，对目前的沈阳市场来说，限购政策松绑的影响力较小，银行会不会停止紧缩银根，限贷政策的放松将更有利于刺激开发商和购房者。

　　沈阳限购能否松绑？

　　调查显示，48.2%的网友认为，沈阳的限购政策会明确松绑；37.5%的网友则认为沈阳会按兵不动，等待时机；仅有14.3%的网友觉得沈阳的限购政策将毫无变化。



　　新浪乐居从业内了解到，沈阳多家开发商会根据自家的库存量选择是否采取新的销售计划，存量不大的开发商更加轻松；也有开发商认为，央行还没有出台真正的刺激政策，只是做了一些引导，估计第三季度会出台一些真正利好政策如货币宽松政策来促进房地产的可持续发展，所以不能盲目的根据表面形式轻易改变原来既定销售政策。