沈阳限购松绑 夫妻二环内最多可买四套房

战战兢兢

365地产家居网 沈阳讯  随着各限购城市限购的不断松绑，沈阳的限购政策越来越受到关注，据365地产家居网今日在沈阳市房地产交易权属登记中心了解到，目前在限购查询时以个人为单位，夫妻最多可购置二环内房源四套。

限购查询不再以家庭为单位

在沈阳市房地产交易权属登记中心一楼大厅，咨询处的工作人员为购房者提供的资料仍为家庭为单位二环内限购，但是这位工作人员表示具体问题要到三楼咨询台进行咨询。在三楼咨询台，工作人员表示，现在可以在不离婚的情况下将夫妻二人共有的房产转到一人名下，但是具体限购政策要到二楼的89号窗口进行咨询。

在89号窗口经过长长的排队之后，工作人员表示：现在限购查询只查个人，不再查家庭套数。也就是说，如果夫妻二人每套房子均写其中一个人的名字，那么一个人最多可在二环内拥有两套房源，夫妻二人在二环内可拥有四套房源。在二环外购房并没有套数限制。

认贷不认房 夫妻二人总贷款不能超过两次

但是，也并不是每个家庭都可以购置四套房源。据某中介公司的工作人员介绍，限制虽然一个人可以拥有两套二环内的住宅，但是如果家庭贷款次数超过两次，也不能再贷款购房。也就是说， 如果夫妻二人购房贷款记录超过两次，那么如果还想购置房源，需要缴纳全款。

在被问及如果夫妻二人拥有三套二环内房产，其中两套为贷款购买，能够再购买房源时，该中介工作人员表示有两种途径购买，第一种为全款购买房源，第二种为夫妻二人离婚， 之后再由一人申请贷款，才可以购买房源。

由此可见，限购虽然放开，但是对有改善需求但是资金又不充足的购房者来讲，全款购房还存在一定的难度，认贷不认房还是让曾经两次贷款购房的家庭存在着不小的再购房压力。（365地产家居网）