[转帖]万科杭州降价遭老业主干预

top · 发表于 2008-9-8 20:13:00

下午4点早早打烊昨天一天，万科推出的优惠活动继续取得不错的销售业绩，当天共实现认购61套，认购金额约5117万元。然而老业主的退房呼声也较前两日更高。 “一夜之间，我的房子就缩水了几十万元，放在谁身上都会心痛！”一位魅力之城二期的年轻业主非常坚决地要求退房。还有一位魅力之城的业主告诉记者，就在他所购新房的旁边，一套与他们户型一样的房子，如今比他购买时便宜了2700元/平方米，他实在无法接受这样的价差。 心急如焚的业主们这几天的“维权活动”也日渐激烈。前天，一群老业主砸了万科在浙江世贸中心的“住宅文化体验馆”，并有部分业主在馆前拉出了要求退房的横幅。昨天，老业主们要求退房的行为更为激烈。部分言行过激的业主围住了销售现场阻碍打折活动的进行，因此，万科的魅力之城不得不于下午4点就结束销售，早早打烊。 要求退房的业主目前意见最突出的问题集中在魅力之城这个楼盘的打折销售上。 尽管万科方面昨天派出了安抚、劝说老业主的代表，然而部分楼盘的销售现场还是经历了几度混乱，老业主们打出的一些标语比前两天更加触目惊心。

top · 发表于 2008-9-8 20:13:00

有人责骂有人理解 部分业主表示接受对于万科降价，也有部分老业主表示这是一种市场行为，可以理解。 网友“idt82v”表示:“支持万科降价。房价老早好降了，世上哪里有只涨不降的商品？没买房的巴不得房价降，买了房的巴不得房价涨，大家应该换位思考一下。”还有网友认为:“有什么好闹的？房价本来就高得离谱，现在是理性回归，该高兴才对。” 网友“cyjdj”表示:“高位买房，心情不好可以理解，但无理取闹，甚至作出过激行为就不对了。” 一位既买了白鹭郡的房子，又在魅力之城下单老业主告诉记者，虽然她心里对万科大幅降价的举措感到震惊，但是房子毕竟是用来住的，而且自己买得比较早，也不算太亏。所以这几天，她虽然天天关注万科降价的事态发展，但自己不会去售楼点闹事。

top · 发表于 2008-9-8 20:14:00

万科房产经历了9月3日的降价，随后4日便迎来了上百名业主代表登门拜访，业主在激动情绪下损坏了万科浙江分公司的部门办公设施，一位小业主厥着嘴，手里拿着“万科退房”的字样。 万科紧急发函早报 承诺继续安抚业主昨晚，针对老业主愈演愈烈的退房风波，浙江万科南都房地产有限公司紧急给早报发来一份声明，表示“体谅客户的心情，但是作为一家经营实体和上市公司，万科要对投资者和股东负责，其一切企业行为必须遵循契约原则。” 万科在声明中表示，楼市进入调整期后，一段时间内开发商和客户之间的关系确实容易出现紧张局面。一些在价格高位买房的客户担心受到损失，希望退房或者从开发商那里获得补偿。但企业对市场价格变化进行补偿没有法律依据，因此双方短期内不容易达成共识。 万科表示，长期来看，市场总会回暖，这些问题也会随之消失，但短期内，企业还是要承担客户关系上的压力，经营活动也难免受到一些干扰。万科承诺，他们会尽力去做工作，尽可能减少双方的损失。来源:今日早报记者葛慧