[请教]保护我们的房屋维修基金。急！急！急！

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<p>请暂时不要删除或是移到别的版，我怕没人看到！想请教一下遇到这样的事情该如何处理！有什么网站可以发贴并得到关注呢？？谢谢！！！(我发到百度贴吧后，就一直不能发新帖了，晕！)</p><p>_______________________</p><p>说10月22日进行业主调查，可是这个[通告]是这两天才贴出来的，我今天早上才看到！</p><p>想向有关部门反映，可是实在不知道该向谁反映，反映的渠道又是什么？？所以只好贴在这里</p><p>寻求帮助了！！</p><p>主要的问题：<br/>1、本该开发建设单位做的事为什么要业主买单；<br/>2、大东区建筑工程质量监督站凭什么退还质保金；<br/>3、社区替物业要钱是否妥当；<br/>4、工程质量谁来验收，造价是否合理，专业工程结算机构对结算款审查的有效性；<br/>5、没有业委会社区如何进行这次调查，怎样保证调查结果的公正性、有效性；<br/>6、没有业委会的小区，房屋维修基金该如何使用；<br/>7、哪个政府部门负责协助小区成立自己的业委会，小区没有业委会政府是否该被问责。</p><p><br/>________________________________________________________________</p><p><br/>关于山川喜悦都小区屋面防水维修 <br/>工程款结算情况通告 </p><p>1 - 11号楼全体业主： <br/>根据小区办[2008]6号专题会议精神，遵照市有关规定，并鉴于山川喜悦都业主委员会未组建的</p><p>事实，现由社区以书面形式，将“关于山川喜悦都小区屋面防水维修工程款结算情况”下发给</p><p>你们（一户一单），请各位业主将自己意见如实填写。 <br/>一、2006年经市、区小区办审核通过了山川喜悦都维修资金使用及结算资料中外墙粉刷，腰线</p><p>、楼道粉刷工程结算，不包括屋面防水维修工程，即未对该小区屋面防水维修工程款予以结算</p><p>。 <br/>二、山川喜悦都屋面防水工程于2005年实施，属保修期内维修（根据国家建筑工程质量保修有</p><p>关规定，屋面防水工程保修期为5年），应由开发建设单位组织实施并支付维修费用或用开发商</p><p>建设单位留存在工程质量监督部门的工程质保金支付维修费用，而不应从维修资金中列出。 <br/>三、鉴于目前该小区开发建设单位已经不复存在，大东区建筑工程质量监督站已将质保金返还</p><p>开发建设单位，且山川物业确于2005年对该小区屋面防水实施维修，并垫付了维修费用，现就</p><p>如下事项征求业主意见： <br/>（1）业主是否同意用维修资金支付山川物业垫付的于2005年实施的屋面防水工程款。 <br/>（2）1 - 11号楼总建筑面积63067.983平方米，工程总造价637429.34元，该楼业主产权房屋（</p><p>含非住宅）每平方米建筑面积预计分摊10.11元。 <br/>（3）聘请专业工程结算机构对2005年防水维修工程结算款进行审查，按审查结果结算防水维修</p><p>工程款，审验费用从业主的维修资金中列出。 <br/>以上情况已报东站社区，社区将于10月22日进行业主调查。 </p><p></p><p>东站社区 <br/>2008年9月18日 </p>