[转帖]建设部确定房地产调控五重点

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建设部认为，今年上半年住房需求调节效果初步显现，投机性购房基本得到遏制，投资性购房得到一定程度的控制。但住房供应结构性矛盾仍十分突出，适合当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应不足。
<>　　并指出，针对今年以来房地产市场发展中的突出问题及其成因，当前房地产市场调控确定五大重点。</P>
<>     第一，加大综合调节力度，引导合理的住房消费。各地新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积九十平方米以下中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的百分之七十以上。同时，中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，不得低于居住用地供应总量的百分之七十。规范外资进入房地产产业行为，控制短线热钱炒房，提高了炒房成本。</P>
<>　　第二，重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。明令地方政府开展住房状况调查。今年九月底前向社会公布今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，具体空间布局、项目用地和建设进度安排。</P>
<>　　第三，加大整治查处力度，规范房地产市场秩序。并规定对开发建设面积不足三分之一或已投资额不足四分之一，且未经批准中止开发建设连续满一年的，按闲置土地处置。</P>
<>　　第四，有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难。尚未建立廉租住房制度的城市，必须在二00六年年底前建立。</P>
<>　　第五，继续合理控制城市房屋拆迁规模，控制被动性住房需求。制止片面强调以地生财的做法。</P>
<>http://business.sohu.com/20060806/n244641649.shtml</P>

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药方没错，就看执行了。