沈阳开出“一房一价”首张罚单

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沈阳开出“一房一价”首张罚单


商品房“一房一价”政策实行已满月，沈城仍有部分楼盘公示不完整、价格“躲猫猫”。

    6月7日，沈阳市物价局开出“一房一价”的首张罚单，未明码标价的商品房每套罚款5000元。

    1381套住宅受罚

    每套罚5000元

    昨日上午，记者随检查人员来到位于沈阳建筑大学附近的“文华街三号院”楼盘，其开发企业为沈阳建大汇众置业有限责任公司。

    尽管该楼盘负责人找出各种理由辩驳为何没有商品房明码标价，但沈阳市物价局先前5次提醒告诫后，该楼盘仍未整改，检查人员现场向其下达了接受处理通知书。无计可施后，该楼盘负责人拒不签字。

    “在履行完正常告知程序后，将正式立案处理。”除其尚未销售的商品房每套处以5000元罚款外，还将会同房产部门关闭其网上登记备案系统，暂缓登记备案，直至整改。这就意味着该楼盘暂时不能再对外销售。

    而在其销售许可证上，记者注意到，上面标注的住宅套数为1381套。

    价目表收费项目

    遮遮掩掩

    在浑南新区汇泉东路的一家售楼处内，可查询商品房价格的触摸屏被摆放在空调机和坐椅中间的夹缝中，前来看房的消费者很难发现。而点击触摸屏，该楼盘虽标注了商品房的价格，但对物业费、电梯费等收费项目明细却未进行公示。

    售楼员拿来的商品房价目表也如同“天书”，只标注了“定价”和“均值”，未将待售房屋的户型、层高、分摊的共有建筑面积、销售状态等标示出来。

    奥体中心附近的金水花城楼盘，一位男性售楼员以“我们未接到采访通知”为由，拒绝接受检查，还振振有词地说：“购房者可通过电脑自己查询价格。”在其售楼处内同样既无商品房价格公示的价目表也无触摸屏，检查人员向其下达了责令整改通知书。

    未明码标价

    每套罚5000元

    面对不少楼盘对明码标价政策不执行或执行不到位一事，沈阳市相关部门将如何处理？

    “早在去年8月份，沈阳市物价与房地产部门便已经出台了商品房销售明码标价的管理规定。”沈阳市物价局明码标价科的相关负责人说，沈阳市出台相关规定的时间比较早，先后在今年1月、3月、5月三次对房地产开发企业销售商品房明码标价的执行情况进行检查，多数企业都能落实明码标价，实行一房一价，但也有个别企业对提醒告诫和责令整改置之不理，仍存在违规行为。

    从6月份开始将进入执法阶段，只要发现有开发商没有执行“一房一价”，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。 沈阳晚报记者 高薇  摄影 王勇

    商品房明码标价的九种不规范行为：


    ■销售商品房不明码标价；

    ■未在交易场所醒目位置明码标价；

    ■未按规定实行“一套一标”；

    ■未一次性公开全部预售房源；

    ■标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；

    ■在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用；

    ■违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；

    ■虚假折扣、虚假优惠。或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；

    ■其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

不爱吃花生

就是应该明码标价。