建设银行在京上调首套房贷利率 其他银行或跟进

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昨天，记者从北京建设银行个贷中心了解到，建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。
记者就此向建行北京分行证实，得到的答复是，该行根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了第一家上浮首套房贷利率的银行。
　　记者以客户身份咨询了建行多个网点，个贷经理均告诉记者，首套房贷利率最低上浮至基准利率的1.05倍。申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。
　　银行
　　抱怨房贷额度小需求大
　　除了利率的上调外，当前银行在房贷的发放上依然较为迟缓，一般来讲，排队的客户需要等待一个月以上，而审批特别慢的还需更长时间。一位国有银行个贷部的工作人员向记者抱怨道：“这真不是我们不想放款，每个月就那么点额度，贷款的人又那么多，实在没办法保证放款时间啊。”同时，该工作人员还建议记者去小点的股份制银行咨询：“我们的网点多，好多人的工资卡就是我们行的，所以来我们这办贷款还款方便一些,申请贷款的人数多。我建议你去问问那些网点相对较少的股份制银行，他们申请贷款的人数比较少，额度也应该不会像我们这么紧。”
　　京15家银行表态短期内不会上调首套房贷利率
　　在建行调整利率之后，链家地产表示，10月14日上午，“链家在线”客服接到消费者咨询房贷情况明显增加。“链家地产”交易中心也第一时间向与链家合作的银行了解情况。目前大部分银行的首套房利率仍然为基准利率，个别银行针对银行优质客户有不同的优惠，但利率上限仍然是基准利率。就与链家合作的15家银行来看，并没有接到相关上调利率的文件，银行当前也并没有调整利率的意愿。