沈上周商品房成交均价下降

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上周（2011.10.17 -2011.10.23）沈阳房地产市场新增商品房供应面积、成交面积较上一周均有所上升，成交均价较上一周有所下降。统计显示，上周新增商品房预售面积77.95万平方米，新增供应8716套。其中商品住宅660785.3平方米,7807套，网点108046.47平方米，554套，车库面积7642.61平方米，220套, 仓库面积3036.29平方米，135套。上周商品房成交面积共45.09万平米，上周商品房成交均价为6870元/平方米。上周沈阳土地市场新增供应土地面积较上一周有所上升，成交面积较上一周有所下降，统计显示，上周共新增供应14幅地块，其中商业用地9幅、商住混合用地3幅、工业用地2幅，共新增供应土地56.97万平方米。上周共成交14幅地块，成交面积72.91万平方米，其中商业地块8幅、商住混合用地4幅、纯居住2幅。
上周商品房供应量、成交量有所上升，黄金周后供销均出现回升，基本与“十一”前持平，距离北方的停工期仅有一个月的时间，所以下几周供应量将持续上升，但目前市场并不乐观，购房者观望气氛浓重。土地方面节后土地市场又恢复到节前的水平。媒体方面只比上周增加9条，多以项目宣传为主。