沈阳楼市销售不给力 市场表现供过于求

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上周（11.25日-12.01日）获得预售许可证的商品房项目有13个。与前一周相比稍有减少（前一周沈阳市获得预售许可证的楼盘有15个）。商品房新增供应面积约为40.4万平方米，环比上涨13.2%；新增供应商品房3038套，环比下降12.4%。商品住宅新增供应面积约为26.5万平方米，环比增长34.5%；新增供应商品住宅2886套，环比增长18.9%。

　　从供应区域来看，上周商品房和商品住宅供应量最大的区域是于洪区，商品房新增供应面积约为12.2万平方米，新增商品房17套（有一套约11.9万平方米商业）；商品住宅新增供应面积约为0.3万平方米，新增商品住宅16套。其次是沈北新区，商品房新增供应面积约为11.1万平方米，新增商品房1431套；商品住宅新增供应面积约为10.0万平方米，新增商品住宅1395套。第三是铁西区，商品房新增供应面积约为7.8万平方米，新增商品房765套；商品住宅新增供应面积约为7.4万平方米，新增商品住宅701套。
　　市场销售方面，（11.21日-11.27日）沈阳市商品房销售约24.1万平方米，环比下降18.9%，2673套，环比下降18.8%；商品住宅销售约20.8万平方米，环比下降20.3%，2366套，环比下降21.3%。