房价上涨仍然过快 国家年内出台更严厉调控政策

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<p>【来源：中华工商时报】&nbsp; <br/>? [提要]　 近期建设部等十部委对11个省份落实房地产调控政策情况检查汇总发现，少数城市住房价格上涨仍然过快，特别是在一些特大城市，第三季度房价仍以20％的幅度快速上涨，调控效果不如人意，估计国家还会在剩下的这段时间出台更为严厉的房地产调控政策。 </p><p>　　【记者迟明霞24日北京报道】</p><p>　　国房景气指数连续两月回落</p><p>　　国家统计局今天发布的月度形势报告显示，9月份，“国房景气指数”为103．14，比8月份回落0．17点。这是房地产景气自8月份以来连续第二个月环比回落。</p><p>　　报告显示，前三季度，全国完成房地产开发投资12902亿元，同比增长24．3％；完成土地开发面积16342万平方米，增长34．0％；完成房屋施工面积16．33亿平方米，增长18．9％。&nbsp;<br/>&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 统计显示，到9月末，全国商品房空置面积为1．21亿平方米，同比增长11．7％。其中，空置商品住宅6591万平方米，增长9．7％。</p><p>　　今年以来，国家出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，提出了90平方米以下住房须占项目总面积七成以上、个人住房贷款首付比例不低于三成等“硬指标”，针对房地产市场的突出问题，加大了调节力度</p><p>　　但从近期建设部等十部委对11个省份落实房地产调控政策情况检查汇总的情况看，少数城市住房价格上涨仍然过快，特别是在一些特大城市，第三季度房价仍以20％的幅度快速上涨，调控效果不如人意。</p><p>　　10月18日的国务院常务会议在研究部署第四季度经济社会发展工作时，对此做出了明确回应，强调要坚持把好土地、信贷闸门和市场准入门槛，把房地产调控措施落实到每个城市。</p><p>　　有分析人士告诉记者，虽然今年已过大半，但国家还会在剩下的这段时间出台更为严厉的房地产调控政策。</p><p>&nbsp;<br/></p>

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