樊纲：部分地区房价或大跌 全国房地产没有大泡沫

五环

著名经济学家樊纲2月28日在北京举行的某论坛上表示，2012年中国经济将基本实现软着陆，经济增速全年可能在8.5%左右。樊纲认为，中国有些地区房地产市场价格可能会跌幅较大，但就全国而言不存在大泡沫，没有硬着陆、崩盘的情况，总体来讲是平稳调整的过程。到今年中期，价格调整会告一段落，房地产市场将开始正常增长。
点评：美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者——随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。然而，中国楼市到底有没有泡沫，这个讨论却持续数年，至今各界未达成一致。