降价潮发酵 全运板块第四家降价盘是谁?

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2月份沈阳26家楼盘不同幅度降低房价，与此同时，浑南全运板块内绿城沈阳全运村、华发首府及首创光和城等项目价格集体跳水，降价潮所引发的连锁效应正在逐步显现，面对品牌云集的全运板块，人们不禁猜想，下一个降价的会是谁？

全运板块一周内三盘集体降价

曾经炙手可热的全运板块在一周之内出现了三盘集体降价的情况，据搜房网最新消息显示，绿城沈阳全运村的价格由原来10000元/平大幅下滑至8200元/平，每平下降了1800元，降价幅度高达18%。无独有偶，华发首府、华发岭南荟及首创光和城也纷纷通过团购、特价房等形式进行变相降价，值得一提的是，首创光和城最现阶段推出的特价房最低价格可达3888元/平，降价幅度高达30.5%。

全运板块内竞品齐聚 下一个降价的会是谁？

2013的全运会曾一度让全运板块“走红”，不仅推地量节节攀升，众多房企的争相入驻更导致了该区域内住宅供应量的大幅走高。纵观浑南全运板块内，除了此番率先降价的绿城沈阳全运村、华府首府、华发岭南荟及首创光和城之外，金道城、藏珑1620、沈阳月星国际城、中海康城、、华茂中心、盛融万恒•府城铭邸等竞品齐聚，从价格上看，目前尚未降价的竞品价格均保持在5400-5800元/平之间，相对于市内成熟区域而言，价格十分诱人，那么如此亲民的价格能否受此轮降价潮的影响，接下来降价的又会是谁呢？



全运板块为何率先掀起降价潮

据业内人士分析，浑南全运板块的一些项目大多位于沈阳市规划的新政务中心区域，区位上不具备过多的优势，加之周围的配套设施多数仍处在规划和建设中，可以说是该区域的一个软肋，同时，竞品间的价格定位普遍不高，房价差额又比较小，市场竞争极为激烈，这些或都将成为一些项目降价的主要因素。以金道城为例，其项目位于浑南新区白塔河南路和沈本大道交汇处，据搜房网信息显示，金道城目前的均价为5700元/平，但由于其以住宅和建筑综合体为主流，定位及供应角度较为局限，竞争力远远不及沈阳月星国际城、中海康城等以多种住宅样式为主的项目，同时受政府南迁脚步的延后，浑南地区住宅空置率较高及供应量不断增大等因素的影响，业内人士表示，金道城项目接下来降价的可能性较高。

面对降价潮的汹涌来袭，在楼盘的选择上，购房者大可不必急于出手置业，应积极掌握买方主动权，与此同时，究竟哪个项目会步降价潮的后尘，让我们静观其变，拭目以待。


沈阳浑南新区全运板块降价潮趋势调查
近日，沈阳楼市全运板块降价潮已经开始蔓延。绿城沈阳全运村、华发首府、华发岭南荟、首创光合城一个个降价楼盘接连爆出，最高降幅竟达30.5%。在楼市崩盘论喧嚣尘上的现在，您认为沈阳的房价是否偏高？是否有崩盘危险？下一个降价楼盘将是哪一个？