[转帖]央行称局部房价非理性上涨

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中国人民银行8日发布了《2007年第三季度中国货币政策执行报告》。报告说，前三季度，中国房地产业继续快速发展。由于住房需求持续旺盛，供求关系仍趋紧张，房地产价格出现了加快上涨势头，部分城市房价涨幅较高。报告同时指出，部分地区房价上涨较快，存在明显的非理性因素。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;报告说，前三季度，中国房地产业继续快速发展。房地产业增加值占国内生产总值的比重达到4.9%，同比提高0.2个百分点；增速为13%，同比提高5.9个百分点，是前三季度中增速最快的服务行业之一。房地产业的结构也有所改善，经济适用房和廉租房建设步伐加快。前三季度，全国经济适用房投资完成额同比增长30.5%，比上年同期加快21.6个百分点；占住宅投资的比重为4.4%，比上年同期提高1.2个百分点。截至2007年6月末，全国656个城市中已有586个建立了廉租房制度，占89.3%。尽管房地产投资加快增长，但由于住房需求持续旺盛，供求关系仍趋紧张，房地产价格出现了加快上涨势头，部分城市房价涨幅较高。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;报告指出，总体看，目前中国房地产市场存在的主要问题，一是住房供应结构性矛盾突出；二是部分地区房价上涨较快，存在明显的非理性因素；三是住房抵押消费贷款增长很快，违约风险已有抬头趋势，一旦房价大幅波动，容易引发商业银行不良贷款的激增。为进一步加强房贷管理，切实防范房贷风险，9月27 日，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会已经联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,从供需两个方面入手，并辅之以诚信记录的市场化约束手段，严格房贷市场管理。下一步，有必要进一步加强和改善房地产市场调控，调整住房供应结构，增加有效供给，促进房地产市场健康发展。 据中新社

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<p>特快啊这个</p>[em03]

摩托发烧友

局部？ 这个词用得有点被驴踢了吧？