[转帖]沈阳公积金贷款有望提到50万元

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公积金贷款有望提到50万，购买二套住房将不设门槛，非房屋产权人也可用公积金贷款为亲属购房，组合贷款中商贷部分房贷7折优惠。这些将有望成为今年公积金贷款买房新的利好政策。昨日，在沈阳市加大住房公积金实施力度研究会议上，沈阳市住房公积金管理中心副主任赵学武透露了这一消息。 <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;赵学武表示，今年沈阳市住房公积金将投入36亿元人民币，比去年增长15%，一季度预计投入金额将达到10亿元。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;会上，沈阳市委常委、副市长邢凯请贷款购房职工和房产商给公积金中心和房产局挑毛病，并同相关部门负责人当场协商寻找解决方案。百姓买房，钱是主要问题，钱不够咋办？ 商业贷款或公积金贷款，百姓当然会首选更省钱的后者，副市长邢凯在会上反复强调了替百姓办好公积金贷款的重要性。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;问题一：公积金贷款手续要简化 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;沈阳市民刘颖：在公积金管理中心办理完业务后，为什么还要去房地产大厦办理预告登记，而且六七天才能办下来？ </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;沈阳市房产局副局长张顺成：预告登记是证明这套住房已经被购买，其他人就不能再购买，这是为了保护买房人的利益，是不能减少的手续。但公积金贷款办理手续的流程合并工作已经在进行，未来百姓再办公积金贷款将有望提速。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;邢凯表示，房产部门和公积金部门要做到一次性告知，市民购房基本涉及到新房购买、二手房购买和以旧换新几个类型，政府相关部门要将必须走的程序一次性告知来办理手续的市民，不必要的手续就应当尽量简化，免得白跑一趟。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;问题二：不必要的文件不用带 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;房产开发商高旭斌：房产商办理公积金贷款手续总是被要求带上某些政府文件，这个程序能否简化？ </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;邢凯：以往办理公积金贷款都要求带上各种政府相关文件，或是楼房的预售许可证，以后这些信息政府部门都应当在网络上存有记录，带的东西越多越容易出错，应当简化这些不必要的程序。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;问题三：异地办理将实现“一站式” </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;铁岭市民田野：省内其他城市也可以在沈阳办理公积金贷款，实现了自己用公积金为父母在沈阳买房的愿望，但是从铁岭来沈阳办手续要折腾好多天，还要去不同的地方办理，能不能实现“一站式”服务，给外地办手续的人员更多方便？ </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;沈阳市房产局副局长张顺成：沈阳房地产大厦一楼目前正在改建，不久那里将开放专门为外地来沈办理公积金贷款业务的专门窗口。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;问题四：开发商工作人员应进行业务培训 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;市民刘凤云：去年办理公积金贷款业务时，开发商的工作人员很马虎，不仅漏掉了很多必要程序，而且还把房子的平面图贴错了。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;沈阳市房地产开发协会会长赵昱：公积金管理中心应当组织开发商相关业务人员进行培训。 </p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;邢凯强调，今年3月份沈阳将迎来新一年的首次房交会，2月末应当完成相关人员的培训。 </p>