[转帖]商品房销售实情上网可查询

梅竹

沈阳日报讯（记者龚义龙）   过去售楼处墙壁上贴着一面面显示已经出售了商品房的小红旗，再也瞒不住你的“法眼”，您只需登陆沈阳网上房地产（ h ttp：／／www．syfc．com．cn），就可以得知该楼盘销售的真实情况。9月1日，记者从沈阳市房产信息中心获悉，市房产局开通的商品房买卖合同网上备案查询系统，使沈城百姓不出家门就可以看到沈城80％以上楼盘销售的情况。
   
    目前，沈阳网上房地产开通了商品房买卖合同网上备案系统。凡是已经取得商品房预售许可证的楼盘，全部在网上房地产网站在发布。市民可以通过商品房买卖合同网上备案系统，查阅商品房预售许可证、规划平面布置图、楼盘的坐落、房屋销售状态和销售面积等相关信息。
   
   
    网上房地产可以让百姓得知这样一些重要信息：
   
   
    沈城市民担心的房地产项目已被抵押、查封等权利限制情况，可以通过网上查询轻松得知；
   
   
    有的开发商谎称楼层好、朝向好的商品房均已售出，在售楼处的大表格中插上一面面的小红旗。今后这样的营销手段再也行不通了。购房人一旦通过网上查询，得知自己相中的房源并未售出，就可以直接找开发商。
   
   
    除此之外，网站上新开辟的“沈房指数”栏目将实时发布沈阳房地产市场的总体运行情况、商品房、存量房的价格及销售面积走势。同时，从下个月起，沈阳市市内五区的房屋平均价格、销售面积的情况，也将上网予以发布，并且每10分钟自动更新一次。