德银预计中国房价若降30% 银行坏账升0.7%

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德意志银行亚太区金融机构研究部主管余明丽6日表示，对中国房地产行业的贷款压力测试显示，如果房价降30%，中国几大银行的总体坏账率仅为0.7%，相应的今年利润下降幅度在7%左右。

余明丽是在上海举行的普华永道上海世博圆桌会议“探索金融控股公司的中国模式”上做上述表示的。余明丽对中国证券报记者表示，房价降30%造成的负资产比例是比较小的，但若超过35%以上，负资产效应会明显扩大。

这还仅仅是对房地产本身的直接影响，如果关联到钢铁、水泥等行业，负效应会更大。

从今年二季度开始，银监会要求国内各大中型银行要按季度开展房地产贷款压力测试工作。国内各大商业银行的房贷压力测试结果显示，房价下跌30%至40%都在银行可容忍的范围之内。