7月沈卖房哪最多？铁西

hei200210

7月份，沈阳商品住宅合同备案均价为4734.57元/平方米，比上个月涨了173.48元。

　　整治地沟油，已被列为2010年沈阳市政府为群众办实事的内容之一。

　　沈阳警方对严重违停的车辆采取清障拖车的办法，一旦您的爱车因为违停被拖走，您可就近咨询这9部交警部门的电话，询问自己的爱车被谁拖走的？

　　昨日，沈阳市房产局市场研究中心发布了7月份沈阳房地产市场运行情况分析数据。

　　7月铁西卖房最多

　　7月份，沈阳市城区（市内五区）、郊区和县域商品房备案面积分别占全市商品房成交总量 的 48.41% 、47.22% 和4.37%。

　　7月份，全市商品房销售面积排在前三位的分别是铁西新区、于洪区和浑南新区，其销售面积分别为36.54万平方米、24.08万平方米和18.64万平方米，与去年同期相比，铁西新区和浑南新区分别增长35.16%和36.32%，而于洪区则小幅下降2.87%。

　　数据证明，目前沈阳商品房的销售热点主要集中在西部的于洪区、铁西新区、南部的长白地区和浑南新区以及北部的沈北新区，以上区域的商品房销售面积占全市商品房销售面积62.03%。

　　刚性需求旺盛是房价上涨主因

　　沈阳房价在经历了6月份的环比下降之后，7月份房价再次上扬，房产专家认为，需求旺盛是主要原因。

　　从7月份的数据看，沈阳商品住宅批准入市面积129.55万平方米，环比减少14.74%，而房价却出现了小幅上涨。

　　专家指出，从沈阳房地产市场的整体情况来看，房价的小幅上涨是合理的，与入市面积的减少并没有直接关系。旺盛的刚性购房需求，是沈阳房价上涨的主要原因。

　　而且，从沈阳7月份商品房入市与备案量走势看，商品房和商品住宅供销比分别为1.09：1和1.10：1，商品房市场供求结构仍处在合理范围。

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