5月 沈阳房价比上月涨0.5%

Just

昨日上午10时许，国家统计局发布我国5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
　　数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，分别为南充、杭州和三亚。

　　50个城市新房价格环比上涨

　　从新建商品住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，其余50个城市仍见上涨。记者注意到，其中韶关和宜昌居前，环比上涨0.6%；沈阳、乌鲁木齐和长沙紧随其后，环比上涨0.5%。

　　与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了6个，涨幅比4月份缩小的城市有27个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个。 5月份，同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。其中，丹东同比上涨9.8%，位居第一，沈阳同比上涨7.1%，位居第十二位。

　　36个城市二手房价环比上涨

　　从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有23个，持平的城市有11个，其余36个城市仍出现上涨。

　　其中，价格下降的23个城市分别为天津（99.9）、武汉（99.9）、南宁（99.9）、成都（99.9）、乌鲁木齐（99.9）、秦皇岛（99.9）、济宁（99.9）、南充（99.9）、北京（99.8）、杭州（99.8）、郑州（99.8）、广州（99.8）、金华（99.8）、蚌埠（99.7）、海口（99.6）、牡丹江（99.6）、九江（99.6）、南京（99.5）、温州（99.5）、西安（99.2）、兰州（99.1）、福州（99.0）、赣州（98.9）。

　　持平的城市有11个，分别为沈阳、哈尔滨、宁波、合肥、青岛、重庆、锦州、泉州、北海、三亚、大理。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个，环比价格涨幅均未超过1%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。从5月份沈阳二手住宅同比价格变动来看，同比上涨3.9%。

　　专家解读 三季度房价有望下行

从5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，5月份沈阳新建商品住宅环比价格与4月份（0.7%）相比，环比涨幅回落0.2个百分点。此外，与4月份相比，70个大中城市中50个城市房价仍见上涨，其中一线城市价格涨幅排在中下游。

　　对于5月份的房价数据，中国指数研究院副院长陈晟昨日在接受本报记者采访时表示，北京、上海、广州等一线城市房价环比、同比价格整体靠后，二线、三线城市价格尽管表现不错，但和4月份相比，也出现不同程度的下降，这说明我国对房地产市场的调控政策已经取得了一定的效果。三季度，我国一线城市房价可能面临下调趋势，二线、三线城市的增速有望收窄，预计三季度全国城市房价可能向下调整。

　　陈晟还强调，如今人们的管理预期已经发生了变化，投资需求、改善需求从最初的亢奋已经变得平稳，从成交量来看，一些城市的成交量也不是很活跃，部分一线城市的区域房价已经出现松动，但降价后的价格仍未达到购房者的心理最低价位，成交量仍不见起色，随着楼市调控政策的坚持执行，三季度，开发商促销意愿也将进一步紧迫，房价面临降价的可能性。记者 赵玲玲

来源: 辽沈晚报

好吃不腻

哎！！！！！