1月份沈阳新房价格同比上涨12.2%

烟花三月

1月沈阳新房价格同比上涨12.2%

新建商品住宅大户型领涨 二手住宅小户型受青睐

　　1月份，沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨12.2%。

　　2月22日，国家统计局发布1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格，数据显示，与2015年定基相比，沈阳1月份新建商品住宅价格上涨30%。

　　从新建商品住宅价格变化情况来看，1月份，沈阳144平方米以上及90平方米至144平方米面积区间的新建商品住宅价格涨幅大于90平方米以下面积的新建商品住宅。

　　由此可见，在新建商品住宅的购买上，沈阳人对改善型大户型的需求程度高于小户型刚需。

　　数据显示，1月份，沈阳90平方米及以上新建商品住宅价格环比与上月持平，同比上涨10.9%;90平方米至144平方米面积区间的新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨12.8%;144平方米以上面积的新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨13.7%。

　　数据显示，1月份，沈阳二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨8.4%。与2015年定基相比，上涨18.4%。

　　与新房不同，小户型二手住宅的销售价格涨幅明显高于大户型二手住宅销售价格涨幅。由此可见，在二手住宅的购买上刚需仍然是主力。数据显示，1月份，90平方米及以下二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨8.6%;90平方米至144平方米面积区间的二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨8.0%;144平方米二手住宅销售价格环比与上月持平，同比上涨8.7%。