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上半年租售比为1∶396 沈阳房东收租金33年能回本

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发表于 2019-12-11 12:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示,今年上半年,沈阳的租售比为1∶396,这意味着沈阳房东只靠房租需要33年收回成本。

  租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。《报告》显示,在统计的50个全国大中城市中,平均租金回报率为2.2%。若以租金收回买房成本,50个城市平均47.7年。厦门以89.6年高居榜首,排在第二位的石家庄为65.7年。一线城市中,北京、上海、广州和深圳分别为54.3年、49.8年、51.4年和54.9年;而排在最后一位的哈尔滨仅需要24.9年。沈阳的租金回报率为3.03%,租售比为1∶396,如果只靠房租来收回购房成本,沈阳房东需要33年,位列50个城市的第45位。
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