沈阳中街地下方城恢复挂牌转让

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当地下空间开发遭遇文物保护，中街地下方城建设的启动也可谓一波三折。不过，最新的消息表明，因文物保护争议而一度搁浅的地下方城项目，终于理顺了文保的障碍而迎来了转机。

　　昨日，记者从相关部门获知，中街地区正阳街、沈阳路等八处地下空间正式恢复建设权和经营权挂牌转让。沈阳市人防部门公告显示，经沈阳市政府专题会议研究，确定恢复交易。

　　根据规划，中街方城项目位于中街路、朝阳街、北中街、正阳街、沈阳路、盛京路地下，分为地下两层、一层、局部两层结构，总建筑面积20.35万平方米。

　　沈河区政府部门一人士说，地下方城项目2006年开始筹备，后来请同济大学资深教授做规划，到有关部门审批同意，再到后来因文物保护而一度暂停，好在现在这些问题都很好地克服了。

　　该人士表示，地下方城的建设，除了商业经营的作用外，还有缓解中街地区地面人流、车流的用意，一些进入中街地区购物的车流，甚至可以从地下通道直接开进商场的地下停车场。记者注意到，中街方城地下项目较为分散，面积大小不一，最大的建筑面积仅4万余平方米，而最小的建筑面积才8000多平方米。

　　中街现有的地下商城项目有沈阳春天和东顺城街地下的流行前线，面积约1.5万平方米，面对中街地区地下大规模扩容，这里的经营业主则是“有人欢喜有人愁”。

　　流行前线的一位业主祝先生说，现在若从他人手中租档口，月租金从4000元-6000元不等，再加上税费和人工，经营成本很高，“挣也只能挣点小钱，一些档口一年能换三五茬老板，基本都是赔钱撤的。”

　　祝先生表示，现在地面上商业已经非常充分了，如果新建的地下商场项目在经营特点上没有明显区别和互补，很难实现共赢，效果如何只能等运行起来才知道了。如果说有好处，就是希望在竞争中，地下档口的租金可以降下来。(胡海林)

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