《新婚姻法司法解释》让有房才结婚成为笑话

boblisa

之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。
　　
　　1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
　　2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
　　3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
　　
　　以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
　　
　　1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
　　2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
　　3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
　　4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
　　5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
　　6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
　　
　　现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。　　

　一些女人认为，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就让他净身出户，现在这已经完全不可能了，只要房子是他买的，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错，如果你不能证明这一点，那就不支持你的意见。【新婚姻法并不针对女方，只是男方买房的情况更普遍，因此以男方为例来说明】
　　新司法解释对于小三的规定更令人叫绝。如果男人找了个小三，几年后要求分手，小三无权要求青春赔偿，更叫绝的是，如果这男人花了不少钱给小三买房买车，他的正室可以以“侵犯夫妻共同财产”为由，起诉小三令其返还。　　

     看到这里，亲爱的女同胞们，你还认为“有房才能结婚”有必要么？在有房才能结婚的前提下，房子无论如何不是你的，你只是有权在这里住而已。如果男方找了小三要求离婚，那房子就和你没关系了，你如果帮忙还了贷，那就把钱退还给你，房子的升值部分也和你无关。你要想得到房子的唯一办法，就是努力攒钱，婚后两人一起交首付，一起交月供，别想着找一个有房的男人，一步从无产阶级变成有产阶级。
　　与此同时，北京聚集着多达50万的剩女，这么多女人追逐那么少的房子，说错了，是男子，造成了严重的供求不平衡，随着时间的推移，男方的话语权将逐渐增大。岁月是女人最大的敌人，已经没有多少时间可以供她挑挑拣拣了，既然婚前的房子和自己无关，那么何必非要有房才能结婚呢？这是很现实的问题，毕竟北京上海深圳这样的大城市，离婚率已经超过了三成。

     重点来了：我非常诚恳地提醒女同胞们，如果你们的男朋友或老公现在顶着新中国历史上最高的房价、历史上最严厉的调控政策，花光所有的积蓄去买房子，那么这个行为绝不是爱你，而是爱自己。

boblisa

转自人人网，很火的一篇文章，脑残的人很多，懒得和她们生气，随便回了一个评论，大家看看。

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回复♥陈骞：不管有多少剩女，那么剩男会更多！这是女少，男多，决定的！

这个政策是对女性有利，我的2个女性好朋友结婚的房子，男方付款，房产证写女方一个人的名字，然后，他们再去办结婚证。
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男多女少？？ 不好意思，你说的是农村和小城镇，二线以上的城市男女比例基本是1：1，而且由于男性的选择范围要远远高于女性，所以剩女显然更多。

另外，告诉你和你那些法盲朋友，房产证上写谁的名字根本不是离婚时财产分割的唯一依据，要看购房合同、银行存款证明、证人证言等一系列的证据链，想占这个便宜根本门都没有。按你们那天真的想法，你买完房子结完婚马上就离婚，不是白白就分得了一半的房产？你以为中国的法律有那么弱智吗？

boblisa

声明一下，我有结婚的房子，我只是看不惯某些女生而已···

牛牛喝牛奶

现在女的都想得到，让男的付出

《中华人名共和国婚姻法》是中国成立来的第一部法律比刑法还早
1950年颁布的，到现在做了多次修改，但是始终原则是没有变

基本原则的主要内容：
一夫一妻制  一切公开或隐蔽的一夫多妻制或一妻多夫的两性关系都是违法的。

保障基本原则的六项禁止性规定
其中第二条 二、禁止借婚姻索取财物  其中第四条  四、禁止有配偶者与他人同居

要这么看很多人都是违法的行为进行者，所以法律还要根据现实

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所以，现在女的结婚要求男的有房更是清白的，反正她也得不到，人家就是为了下一代着想。反而更搞不懂猥琐男为什么怕人家要求有房呢？

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结论就是，现在结婚女方更得要求对方有房有正式工作，更显清白，更显母性

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题外话：现在中国男性逐渐怨妇化
比如此帖，已成日经帖趋势

孤飞的荆棘鸟

新婚姻法的1,2,3条都挺好。维护了有房一方的利益。
但第4条，还是有问题的。
因为还贷的钱也相当于对房产进行投资了，而10年后如果两人分手仅仅把一方出的房贷归还的话，有点太不道德了，当初辛苦还的贷款，经历了10年还能算钱吗。我认为应该将房贷折算到房屋产权比例中去。

另外，现在的限购房屋令一下，除了首套房屋略有“优惠”，2套房以上都限制很多。但即使单身时没买房，结婚时另一方已经买了房子，结婚后以家庭为单位，也不能再享受首套房屋的政策了。
所以如果没买房没结婚的，先买套房子贷着款再结婚吧。否则不但工资拿出来做生活费，对方房子跟你一毛钱关系没有，而且你还轻易买不起房子啦。

孤飞的荆棘鸟

这个不特指女的占男的便宜。
女的也可以贷款买套房，然后婚后自己还贷款，老公工资养家，房跟他1毛钱关系都没有。
这个新政策只是还有漏洞，不够公平。