一个杭州网友对沈阳商业的点评

boblisa · 发表于 2011-3-23 15:51:16

http://bbs.hangzhou.com.cn/thread-7685260-2-1.html

本人近期刚考察过沈阳有以下结论，请各位批评：
1、沈阳是东北三省绝对商业中心
2、沈阳的商业MALL是杭州的2.5倍左右
3、沈阳的商业综合体基本是100万方起步
4、沈阳的高档奢侈品倒未必能超过杭州
5、沈阳的商业MALL随着2013年全运会结束有过剩的风险
6、沈阳目前有若干商场或MALL已经显出疲态
7、沈阳的酒店方面有很远的路要走
8、沈阳钟表相当强势
9、沈阳中档及中高档消费层相对薄弱
10、沈阳辐射周边6个地级市总计2500万人口
11、沈阳的商业地块体量巨大价格十分便宜
12、沈阳的住宅均价在7000-8000左右其中2环以内的年限是50年比较特殊
13、沈阳商业最热闹之处为中街和太原街新兴的有金廊核心的万象城、恒隆、嘉裕、嘉里等北站周围的华府新天地、卓展区域等
14、沈阳城市发展向南沈阳高铁站向南全运会向南商业发展必然也要向南
15、最后感慨一句——沈阳的商业的确强势但对其如此大的开发量持谨慎保留态度

boblisa · 发表于 2011-3-23 15:51:39

那个论坛的大多数人观点还是比较客观的呵呵

wolaile · 发表于 2011-3-23 16:00:42

比较客观，沈阳化妆品，钟表很强。奢侈品购买力高，但购买人群太狭窄。

商场太多，全国少有这么多新开商场的，3年后倒一半是起码的。

酒店是最弱项，感叹和几年前第一次来沈阳，酒店业没有任何进步。

MUJI · 发表于 2011-3-23 16:05:44

本帖最后由 MUJI 于 2011-3-23 16:09 编辑

沈阳整体商场硬件比杭州好的说，数量也比杭州多点，杭州万象城和湖滨确实不错（很喜欢这2个）
杭州大厦，银泰，利星这些商场购物环境不怎么好，杭州的商业步行街也不怎么好
但是杭州的大牌比沈阳要全的，沈阳还要加把劲了，钟表这块沈阳还是略强于杭州的，化妆品齐全度杭州要比沈阳略强些
再个杭州的酒店，豪车比沈阳强不少，这块是沈阳的短板，豪车这块沈阳慢慢在进步，2011年也有动作，酒店这块沈阳也太差劲了，杭州的酒店很强大的说
总体实力咱目前还是不如杭州的
再个我觉得中档潮牌消费这块目前也就北京，上海这类城市不错，白领多，剩下的城市也都是半斤八两的说

cloud54 · 发表于 2011-3-23 16:08:39

沈阳整体商场硬件比杭州好的说，数量也比杭州多点，杭州万象城和湖滨确实不错（很喜欢这2个）
杭州大厦， ...
MUJI 发表于 2011-3-23 16:05

恩。还是MUJI大哥分析的很客观啊。哈哈哈。

boblisa · 发表于 2011-3-23 16:10:39

比较客观，沈阳化妆品，钟表很强。奢侈品购买力高，但购买人群太狭窄。

商场太多，全国少有这么多新开商 ...
wolaile 发表于 2011-3-23 16:00

好像还退步了，悲剧······

我2月 · 发表于 2011-3-23 16:15:46

目前和沈阳处于同一集团的也就杭州和成都，但沈阳商场的确有点过剩，而且现在规划和在建的不下20家...那位分析的我觉得很客观...

我2月 · 发表于 2011-3-23 16:17:22

希望就着全运会沈阳酒店业能有个大的提升吧...起码门面上差不多点...

MUJI · 发表于 2011-3-23 16:18:40

目前和沈阳处于同一集团的也就杭州和成都，但沈阳商场的确有点过剩，而且现在规划和在建的不下20家...那位分 ...
我2月发表于 2011-3-23 16:15

未来的都市需要更多的商圈
现在这个社会进步太快了，若干年后沈阳也会达到目前北京的水平，到时候看在商场感觉也不多了哈哈

MUJI · 发表于 2011-3-23 16:22:03

希望就着全运会沈阳酒店业能有个大的提升吧...起码门面上差不多点...
我2月发表于 2011-3-23 16:17

我也希望啊别的不奢望希望君悦酒店，丽晶酒店，世茂T6（不知道还是不是艾美），茂业万豪，嘉里香格里拉，绿城喜来登拉这些靠谱在建的都开起来就行啊，洲际还要进沈阳的，不知道选址在那个摩天啊~2013年对沈阳酒店是个发展的机会啊~

		自动登录	找回密码
密码			注册

一个杭州网友对沈阳商业的点评

浏览过的版块