万科春河里项目效果图

boblisa · 发表于 2011-5-12 18:07:56

boblisa · 发表于 2011-5-12 18:09:00

太像建外SOHO了······ 万科也搞山寨啊

474169877 · 发表于 2011-5-12 21:53:44

容积率也太高了吧、这个地块要容纳那么多人。、多乱套啊。。。吵死了。现在沈阳的一些大项目还不如鞍山的大项目呢、真失败、我在做的鞍山的项目都比万科这个好多了。
最起码档次高。品质好。还是超高层。258米。

474169877 · 发表于 2011-5-12 21:53:54

本帖最后由 474169877 于 2011-5-12 22:01 编辑

我们最近在做两个鞍山的大项目。都是超大的。品质很高、。可以说是鞍山最好的设计了。高档公寓。写字楼。商业，五星级酒店。、好多摩天呢。最高的是258米。200+的也好多。
还有替BOB纠正一点。万科的这个楼盘没商场。是商业。沿街商业。不是集中的购物中心。这个地方有了万象城，没有竞争力的。万科不可能和人家华润的商业血拼。只开发了一部分沿街商业。作为社区配套使用。

boblisa · 发表于 2011-5-12 22:00:45

容积率5.3还高啊？金廊上不少过10的呢呵呵

474169877 · 发表于 2011-5-12 22:05:02

本帖最后由 474169877 于 2011-5-12 22:09 编辑

容积率5.3还高啊？金廊上不少过10的呢呵呵
boblisa 发表于 2011-5-12 22:00

你知道容积率高意味着什么吧？如果拿一小块地，只盖一栋超高，可以达到10的容积率、不过是拿下一大块地。做10的容积率。这不是开玩笑的。这么搞得容积率，多大的建筑体量啊？要容纳多少人生活工作啊？交通压力多大你知道吗？上下班高峰这里会变成堵车场。遇到地震，火灾等灾害。根本没办法自救。连自身的人身安全都无法保障。
不要一味的追求高度。有一定层次的人应该追求低密度的建筑。你不想住在独栋别墅里？在花园洋房里办公吗？

boblisa · 发表于 2011-5-12 22:06:30

你知道容积率高意味着什么吧？如果拿一小块地，只盖一栋超高，可以达到10的容积率、不过是拿下一 ...
474169877 发表于 2011-5-12 22:05

世茂五里河就过10的，虽说最后改成什么样不一定呵呵。另外恒隆和裕景也都差不多

October · 发表于 2011-5-12 22:15:45

一般高层住宅的容积率不应该超过5 开发商为了赚钱哪管环境舒适不舒适啊。。
悲哀~~

474169877 · 发表于 2011-5-12 22:19:21

我们来玩一个估价的游戏啊？好伐？

PoSY · 发表于 2011-5-12 22:20:31

铁西广场的金域国际就很压抑

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