[原创]万达拆迁，谁赢谁输？

卖油翁

这些商铺当时的售价是4万/米的，现在评估为2万/米，拆掉后，表面上看万达形象受损，但实际上万达还是最大的赢家。输的是那些听信了当初的广告和花言巧语的投资者。

卖油翁

<p>当初购买万达商铺的那些业主，有的花费500万不止，再看看万达的承诺和结果：</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、万达商铺承诺的是“与七大主力店同场经营、与世界500强为伍”，日客流量约30万人次。现实情况是，主力店既没有全部到位，500强品牌也没有悉数入驻，而且顾客非常稀少。</p><p>　　二、万达曾为业户进行保守估算，每平方米每月的租金为700元，购买商铺的每月按揭贷款完全可以用租金来偿还。现实情况是租户卖不动货、赚不到钱，无法正常交纳租金，业主就无力还贷。</p><p>　　三、沈阳万达商业广场管理有限公司承诺“全情打理”，提供“科学的商业管理运作模式”。目前，这家公司只提供物业服务，并没有进行商业管理。</p><p>　　四、“0”公摊计价面积，买首层，送二层。实际情况是有部分小户型的商铺业主没有得到二层。</p><p>　　五、万达推出“带租约”产权商铺。到目前为止，还有相当多的商铺没有出租出去。</p><p>　　六、万达提出的把民族南街改造成步行街的承诺没有实现，目前还是机动车道。</p><p>　　七、万达承诺商铺是全封闭、带中央空调的精品屋。目前不仅没有达到这个标准，而且附近连一座厕所也没有。</p>

ne56

<p>说的好，万达一点没输！</p>

RMB

<p><img src="attachments/dvbbs/2006-10/2006101522271925314.jpg" border="0" onclick="zoom(this)" onload="if(this.width>document.body.clientWidth*0.5) {this.resized=true;this.width=document.body.clientWidth*0.5;this.style.cursor='pointer';} else {this.onclick=null}" alt="" /><br/></p><p>让我们再回忆一下几年前万达铺天盖地的广告。</p>

RMB

有人为此把几百万砸了进去，换来一场高尔夫，结果却丢了更多。

maomaomao

万达模式完了。

天翼

我觉得最大的赢家是沈阳的那些媒体广告 商，当初万达几乎是整版整版疯狂打广告啊。

唐卡

<p>万达是靠政治进入沈阳的，结果害死一批沈阳人。</p><p>大家警惕啊。</p>