从在建商业项目看，浑南和长白岛就是一场政府炒作出的笑话

boblisa

估计写出这个贴子之后又有好多人不高兴了呵呵。
但是不可否认的是，从目前长白岛和浑南已开业和在建的商业项目上来看，
这两个区域就是政府为了卖地而极力炒作出来的而已，
完全是一场彻头彻尾的闹剧。

一个区域已有及在建的大型商业越多，则这个地区的人口密度越大，购买力越高，住宅空置率越低。
浑南、长白岛及理工建大版块目前已建成购物中心仅有泛华广场一家，生意还惨不忍睹。
亿丰也勉强算半家吧，购物中心一直没开出来，就一个乐购和一个电影院。
兴隆这么多年迟迟不开，想必也是不看好浑南的市场。
瑞宝这么多年了也一直不开，估计是黄了。
在建的项目靠谱的也就两个，万达和万科明天广场。

反观北部呢，一直受沈飞限高政策影响很大。不过据传试飞站将搬走，
各大项目纷纷进驻。
目前已开业的有乐天国奥商城和积家购物中心，
福瑞嘉算是以超市为主的。
在建项目也众多，陵西大悦城、恒盛广场、兴隆、天丰德商业广场、万达、SM购物中心、步阳江南甲第、淘乐新天地等。

MUJI

浑南希望10年后有所变化
长白就不想说什么了 房子很多 配套也忒差了

123xxx

城市周围没有城市商业喧嚣的安静低密度区域=富人区，大多数富人喜欢家门口安安静静的吧

美好生活

全运之后，我担心浑南就是房价暴跌！

算了吧

我现在都怀疑，关于南迁八大班子什么，都是阴谋，最后根本不可能版，就是为炒作浑南的房价。

boblisa

我现在都怀疑，关于南迁八大班子什么，都是阴谋，最后根本不可能版，就是为炒作浑南的房价。
算了吧 发表于 2012-4-25 20:24

   本来就不迁，早就被国务院否决了

coolio106

浑南东西长，南北短，入住率高的楼盘都集中在浑河沿线，过桥就是繁华市区，要知道沈阳南二环比北二环繁华多了，所以我要是有车住在浑南，才不会去家门口二流的商场，直接一脚油门就万象城茂业了。
还有很多住浑南的人就是嫌市内太挤太吵太乱，要的就是个相对宽松舒适安静的居住环境，你整那么多商业，将来越搞越闹腾，说不定这些人还得被迫搬家

博博哦

回复 4# 美好生活


    到时候你再看，有些担心都是多余的。

博博哦

回复 7# coolio106


    十分同意你的观点呵呵，浑南的大型居住区还基本是沿着浑南中路和东路的，至少大型超市起步很高，直接沃尔玛和乐购，人都很多。但是大型商场由于过桥就是五里河的原因，其实五里河和奥体附近基本可以算一个商圈了，谁还想去泛华广场，但是我估计万达兴隆建好之后，慢慢过桥购物的人也会少的。南二环和北二环没可比性，南二环还是比北二环附近发达的多的多。。。。就像我一直觉得浑南和沈北没可比性一样，一个二环附近和一个三环附近怎么比。

zzdeapple

就是政府没规划好，难得长白岛的地形和陆家嘴那么相似