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[转帖] 温州城百余家档口昨关门

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发表于 2012-10-25 10:58:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨日11时许,平时正是忙碌的时候,经营茶叶的四楼业户却大部分关门停业,整个楼层门可罗雀■本报记者 杨大海 摄
  晨报讯(记者 张毅)关门、停业。
  在沈阳市和平区温州城经营茶叶、参茸的业户昨日纷纷做出了这样的举动。
  大部分档口卷帘门紧锁
  昨日上午,记者来到位于沈阳市南二地区的温州城B座,商场内一到三楼是各种干调等小商品,前来购物的顾客很多。步入四楼和五楼时,记者却发现两层楼空空荡荡,不但没见购物者的身影,很多档口的经营者也没到,大部分档口都是卷帘门紧锁,开着门的档口也大多关着灯。三三两两的售货人员聚在一起聊着天。
  四楼主要以销售茶叶为主,五楼是参茸产品。与楼下销售摊床不同,这两层楼都是采用独立档口的形式,档口面积有二三十平方米,这样愈发显得空旷。
  据粗略统计,这两层楼每层大约有90多个档口,合计有百余家档口没有营业。
  业户:租金突涨无法承受
  “不是不想开门,是马上要交明年的租金了,但租金上涨太多,我们的压力太大。”一名业户告诉记者。
  在商场六楼企划部门前,记者看到了几十名业主,他们正在与商场交涉。
  “昨天(23日)接到缴费通知,让交明年的档口租金,平均每户涨了一万多。”参茸业户李艳(音)告诉记者,他们是2010年进入温州城经营的,当时签的合同是档口租金每平方米数百元到1000多元不等,另外物业费每平方米每月35元。
  “合同是一年一签,第一年物业费给免了,可第二年租金就涨价了,基本上是翻了一番。”李艳说,但是温州城方面表示,租金可以按50%收,这样一来,基本和前一年交的钱差不多。记者在一个业户出示的一份去年11月签订的合同中看到,在租金总额的旁边还手写着优惠50%的字样。
  “这回的缴费单一下来,我们一看太多了。”李艳说,“一问才知道,今年的租金是75%的优惠了,这不一下就涨了25%嘛,而且还听说明年再交钱就全额了。”李艳说,通知单23日下发,27日前就要交钱,不然就要扣签合同时交的5000元保证金,“突然涨价也不通知我们,就这么几天,我们就是想撤出去也没有时间啊。”
  另据业户介绍,这两层楼的经营状况不好,再加上今年产品价格和人工等成本上涨,他们已经承受不了。
  温州城:只是优惠幅度减小
  昨日中午,记者采访了温州城商业管理有限公司总经理助理齐明华。
  “不是涨价,只是优惠的幅度减少。这只是理解角度的问题。”齐明华表示,从整体上看,这两层楼的租金已经是温州城里最低的了,“去年的租金是50%优惠,今年是75%优惠,这个数额也是均衡考虑出来的。为了提高业户们的经营业绩,我们也采取了多种宣传措施,包括户外广告、直投杂志等,我们本身也处于亏损状态。”
  齐明华还表示,公司建议业户减小经营面积以降低租金,或是到六楼经营,减少租金,但业户不接受。
  “可能是沟通上出现了问题,我们也在反省工作中的不足,希望通过协商解决目前的问题。”齐明华说。
  昨日17时,记者了解到,公司方面将和业户代表继续协商,部分业户已经恢复营业。
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