沈阳10月新建住宅均价6281元/平 环比下降0.02%

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　10月份，沈阳新建商品住宅均价为6281元/平方米，环比下降0.02%。而6281元/平方米这个价格，比9月份沈阳新建商品住宅的均价仅下降了1元/平方米。 【百城房价环比连涨5个月 观望升温开发商购房者“顶牛”】
　　昨日，中指院发布10月份百城价格指数，全国有56个城市的住宅价格环比上涨，两个城市的住宅价格保持不动，另外有42个城市的住宅价格环比下降。
沈阳位列42个住宅价格下降的城市当中，是降幅最小的城市。 【土地、建材及人工成本催涨房价】
　　比上个月下降1元/平方米
　　10月份，沈阳新建商品住宅的价格比上个月下降了仅1元/平方米。从整个沈阳的范围内看，下降的这1元/平方米跟没有下降区别不大。“这么大的城市，那么多的楼盘，房价有几十元/平方米甚至上百元/平方米的变化，根本就是与没有变化一样。”房地产业内人士杜先生表示，同时，从年初以来沈阳房价的走势看，一直都是维持在6000多元/平方米的价位，从未有过太大的波动。 【公积金新政放松沈阳房价恐疯涨 本地人或买不起房】
　　环降幅度位列全国第42位
　　在中指院抽取的100个城市中，56个城市的住宅价格环比上涨，2个城市的房价保持不动，另外42个城市的房价环比下降。房价涨幅排名首位的是温州市，商品住宅均价16192元/平方米，环比上涨3.74%。降幅最大的是德州市，商品住宅均价4142元/平方米，房价环比下降3.83%。
　　沈阳商品住宅均价6281元/平方米，仅比上个月下降1元/平方米，为42个房价下降城市中，降幅最小的城市。
　　主流房价5850元/平方米
　　沈阳的新建商品住宅价格基本上没有变化，同时沈阳成交的商品住宅价格也维持不动。数据显示，10月份沈阳住宅价格的中位数为5850元/平方米，与9月份持平。
　　中指院的分析师告诉记者，价格的中位数表示的是成交住宅的价格。从沈阳成交住宅的价格看，稳中有所上升。8月份时，沈阳成交住宅的中位数为5800元/平方米，9月份时，沈阳成交住宅的中位数为5850元/平方米。10月份，沈阳成交住宅的中位数仍是5850元/平方米。这说明沈阳成交的住宅价格稳中在攀升。 本报记者 李越