沈阳3月份房屋均价位列全国第31位

不知不觉中

刚刚过去的3月份，沈阳房屋均价为7908元/平方米，位列全国第31位。昨日，全国房产市场数据中心发布最新数据，北京、上海、温州位列全国房价排行榜前三甲。辽宁有3个城市跻身全国房价前100名榜单。大连以11652元/平方米的价格排名第14位，沈阳以7908元/平方米的价格排名第31位，丹东以5410元/平方米的价格排名第82位。
    数据显示，沈阳3月份房价7908元/平方米，环比上涨0.09%。虽然房价小幅上涨，但沈阳在全国房价的榜单上略有下降。今年2月，沈阳以7901元/平方米的房价位列全国房价排行榜的第30位。另外，记者了解到，辽宁排名最靠前的大连市，以11652元/平方米的价格位列榜单第14位，且这个位次与上月相同。不过大连的房价环比有所下降，环降幅度为1.19%。在今年2月，大连房价为11792元/平方米。
    3月，丹东的房价以5410元/平方米位列榜单第82位。同时，丹东在榜单的位次大幅下滑，今年2月，丹东以5552元/平方米的房价位列榜单第75位。
    记者发现，宜居指数高的城市，房价排名普遍较靠后。宜居指数排名第1的滨州，房价排名第101位，宜居指数排名第2的韶关，房价排名第104，宜居指数排名第3的是包头，房价排名第67。
    在宜居城市排名榜单中，辽宁的3个城市都不靠前。沈阳宜居指数排名第71位，大连宜居指数排名全国第95位。只有丹东的城市宜居指数相对高，排名第61位。
而房价排名前三甲的北京、上海、温州，宜居指数分别位列107、105、104位。
    房地产业内人士王强表示，城市房价高，人们需要在房价上的支出就会占收入的比例比较大。同时，考虑到对房价的承受力，更多人只能选择在距离城市中心较远的地段买房，而这样一来每天花费在交通上的时间就会比较长。花高价买房，买远离市中心的房，人们的幸福指数肯定要低。
    从目前数据看，沈阳3月房价7908元/平方米，而回看过去几个月的数据，沈阳的房价也一直在小幅上涨。“与国内类似的城市相比，沈阳的房价算是比较低的。”王强说，同时沈阳每年还有大量的外来人口需要落户，这部分是刚需。市场上有需求，同时沈阳也有供给能力，未来房价还将是以稳中有涨的态势为主。 本报记者 李越