沈阳富丽华大酒店连遭堵门索租牵出千万元侵占案

yinrose

人民网沈阳5月5日电（王磊）近日，多名业主向人民网辽宁频道反映沈阳富丽华大酒店拖欠房租达上千万元。本网对此进行了调查。

4月23日下午，五六十名业主来到位于沈阳市和平区中华路的沈阳富丽华大酒店六楼大堂，向酒店索要房租款。这已经是半个多月以来，业主们第五次集体行动。 业主常淑琴介绍说，2006年，她以每平方米8000多元的价格购买了该酒店一间产权式房屋，按协议约定，酒店返租所有房间，年租金为购房款的10%，租期10年。但酒店从2011年开始拖欠房租，至今已累计拖欠10多万元。2011年5月，酒店提出“5+3”方案，即把每年租金降至8%，其中5%以现金形式支付，3%支付酒店消费券，且限业主本人来消费。一些业主接受了方案，但有40多户业主不同意该方案并将酒店告到了法院，并都获得胜诉，可660多万的判决标的，法院至今只执行回来100多万元，其余部分酒店表示无力支付。

面对业主，沈阳富丽华大酒店副经理郭先生既深表同情，也颇为无奈。他说，酒店租用的楼房为沈阳金域房地产开发有限公司（以下简称“金域公司”）于2006 年开发建成，向380名业主出售了总面积近2万平方米的412间房屋后，沈阳富丽华大酒店有限公司作为金域公司的合作经营管理方进驻，并开始承担对业主的返租责任。

“但是由于种种原因，酒店经营一直不太理想。”他说，酒店本安排在2007年开业，但由于门前地铁施工，直至2008年12月才正式营业；2013年酒店门前中华路又封闭改造了半年，严重影响了经营。从营业至今，酒店共获得2.1亿元营业收入，扣除经营成本和支付给业主的房租款7500万元外，目前仍欠业主们近2000万元房租。

酒店副经理郭先生介绍，由于酒店经营困难，前几年对业主返还的房租都是金域公司代为支付的。但金域公司因一名高管职务侵占卷走了几千万元资金，同样也出现了严重的经营困难，现在，两家都无力承担对业主的房租。

金域公司有关人士证实了这一说法。据介绍，2004年，金域公司聘请王某担任公司法人、董事长。2011年王某离职后，公司内部审计发现，王某实际控制公司期间，采取编造动迁协议、虚开工程发票等方式，将3100万元公司资金非法占为己有。2013年12月，沈阳市公安局和平分局正式对王某涉嫌职务侵占立案调查。目前，案件仍在调查中。

金域公司被“卷”的几千万元资金仍没有下文，富丽华大酒店经营困难无力依约支付业主们的房租，上百名业主的利益损失跟谁讨要？如何讨要？本网将继续关注。  

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MUJI

大连富丽华这种破物业酒店撤了也正常

POUR

那栋楼真是命运多舛

PIZZA

沈阳的没钱 大连那边不能赔钱吗？

tango

几千万 被卷走都不知道啊