新民一商城近70家商铺闭店

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本报记者 华商响网记者 王宇核实报道：昨日，沈阳市新民中街一地下商城近70户商铺闭店抗议，租户称因与去年相比租金翻了一番。

　　对此，新民融腾地下商业街方未作出正面回应，现场负责人表示需要请示上级领导。

　　“去年租金一年两三万，今年一下翻了一番”

　　昨日下午，记者来到沈阳市新民中兴路中街，在一家名为“融腾地下商业街”的商场内，记者看到两排商铺店门紧锁，外面悬挂着竹帘或布帘，已经闭店停止营业。

　　不过商城内也有不少商铺仍在正常营业，商场主要经营服装、小商品等，记者粗略统计，闭店商铺约有近70家。

　　租户刘先生告诉记者，业户们之所以闭店抗议，是因为与去年相比，今年的租金翻了一番，业户们实在无法承受，在与商场方多次沟通无果后只好采取这种方式。

　　“我们这些店铺从十多平方米到20多平方米不等，去年的租金为一年两三万元，今年一下就翻了一番，有的商铺甚至翻了两倍，最多的租金要6万多元。”一位租户说。

　　租户任女士说，商场第一年承诺免4个月租金，第二年免3个月，今年非但没有减免，反倒涨了这么多，“本来生意就不好，再加上翻了一番的租金，租户们实在没办法了，这样下去根本没办法经营。”

　　租户反映商场收费不公开,标准不统一

　　一些租户认为，有的商铺面积一样，位置也一样，可收的租金却相差很多，除了高额的租金，商场收费不公开，标准不统一也是他们抗议的原因。

　　租户刘先生说，最让他们质疑的是，去年和前年交房租都是直接交给商场管理方，但今年因为涨价后租户产生不满的原因，商场内竟出现了一些自称“业主”的人来收租。

　　“他们说自己是业主，可并不给我们看房证等相关手续，就是要钱，价格还都不一样。”多位租户证实此说法。

　　有租户提供的一份证据上显示，一位自称姓杜的“业主”曾找过从53-5到66-42的40余家商铺收租，“如果他是业主，怎么可能自己一下子就买了40多间铺子，而且以前根本就没有见过他。”一位租户说。

　　商场租户们反映，连日来他们曾经找过商场方等，但一直都没有妥善解决此事。

　　商场称业户行为影响经营秩序

　　记者随后走访该商场一些没有闭店停业的商铺，一位不愿透露姓名的租户称已经交完租金，但与去年相比确实涨了一万多元，合同也是与商场方签订的，至于其他租户的情况就不清楚了。

　　记者注意到，在一些闭店商铺的门上贴着由“融腾地下商场管理公司”贴出的通知，上写：根据商场与业户之间签订的《地下商场管理服务合同》相关规定，至2014年6月15日起，租赁业户在合同期内闭店未经营，连续空铺闭店3日以上，商场有权解除租赁合同，商场强制收回该商铺，后果由租赁业户自负。

　　昨日，记者在采访过程中，几名身穿印有“保安”字样服装的男子阻止记者拍照，看到记者证件之后表示要向领导请示，但记者等待30分钟之后仍未有商场方负责人出面。

　　随后，该商场一位于姓现场负责人表示，下发“通知”是因为租户这样闹严重影响了商场的正常经营秩序。他说，目前商场对部分没有卖出去的商铺收取租金价格与去年相比确实涨了，有的涨了一万多元。但至于具体情况无法接受记者采访，需要向上级领导请示之后才能解答。

　　截至昨日20时30分许，记者仍未收到商场方的正面回应。