盛京文化商业广场推到明年3月了

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沈阳出版发行集团有限公司副总经理郑索军、沈阳盛京文化商业广场有限公司总经理孙迪、沈阳盛京文化商业广场有限公司副总经理朱晓冬出席了本次新闻发布会。

在发布会上，郑索军介绍了盛京文化商业广场项目的概况。据了解，盛京文化商业广场项目是由沈阳出版发行集团全新推出的文化创意产业项目，并将在明年3月亮相太原街。届时，市民将亲身体验沈阳最具文化休闲和文化消费品位的“文化综合体”，感受城市文化的又一创新成果。

随着网络电商的持续性扩张和碎片化阅读的日趋成风，人们阅读习惯的改变，也让实体书店面临着生存挑战。沈阳出版发行集团也一直在思考如何突围。经过三年时间的反复研讨与论证，沈阳出版发行集团决定推出超大型文化商业综合体项目。盛京文化商业广场作为最前沿的图书商城模式，将从市民体验出发，致力让消费者感觉到文化的魅力所在。

沈阳出版发行集团董事长王京曾向记者透露，盛京文化商业广场将以全新的商业模式经营。他说：“书店是城市的智慧和浪漫，无论是传统书店，还是文化广场，都是一座城市的‘分子’，这个项目的策划和构想，就是想开创出一个新的适应互联网时代的商业模式，也想用文化来最大限度地回报沈阳市民。”

发布会中，郑索军介绍，盛京文化商业广场项目选址在太原街原东舜百货。她说：“太原街是沈阳最重要的商业中心和人员聚集区之一，有浓厚的商业氛围。但对于这条百年老街来说，恰恰缺失的是有冲击力的文化项目。该地区置入本项目后，能够优化商业业态，有利于文化与商业的结合，形成以文促商、以商兴文的效果。”

盛京文化商业广场共7层，总建筑面积近7万平方米，预计年接待读者千万人次，将极大拓展沈阳的文化阵地，成为沈阳规模最大的文化商品、文化服务交易平台和体验消费场所。该项目从规模、产品结构、综合性、高科技性等方面，均开创了国内此类文化综合体项目的先河，将成为辽沈地区崭新的文化航母、文化阵地和文化名片。目前，该项目已被列入沈阳市2015年重点项目，国家、省、市相关部门给予了高度关注和大力支持。

盛京文化商业广场项目以图书经营为核心，聚集数十个文化门类和万种文化商品，兼顾文化的商品属性和公益属性，将传统与现代创意文化相结合，突出O2O（即Online To Offline，在线到离线）线上线下的交互性。同时致力于拓展沈阳文化阵地，成为沈阳文化新地标。谈及书店在盛京文化商业广场中的作用时，朱晓冬告诉记者说：“在集团定项目初始，我们认为书店还是文化的聚集。同时，我们会在盛京文化广场中举行市民文化活动以及专业文化活动，一年会有千场文化沙龙和论坛，依靠书店的集客能力提升太原街商业街的文化品位。文化的投资回报周期是非常长的，我们真心地希望沈阳能有一个全新的商业模式，来填补城市的空白。”

盛京文化商业广场的理念定位是创造生活方式，让人体验生活美学的创意空间；创造工作模式，让人在休闲娱乐中创造事业价值。作为一座追求卓越未来体验的文化商城，不单纯是大型书店，更是创意空间、主题乐园、文化广场，该项目将复原太原街地区6大老字号书店，打造东北地区最大、国内一流的大型图书商城。

此外，除了呈现媲美“诚品”的最美书店外，还以创新业内领先的商业模式，并将空间环境美化、优化，突显创意和特色，真正成为一道独具魅力的人文景观，从而在一定程度上引领人们新的生活方式和品位诉求。

据郑索军介绍，正在建设中的盛京文化商业广场以图书经营为核心，包含了八大主题产品构成：图书专营板块、视听体验板块、传统文化板块、创新生活板块、亲子娱乐板块、新华教育板块、文化活动板块与服务配套板块。

郑索军说：“这八大主题将聚集数十个文化品类，内容涵盖了图书、字画、古籍、音像、影视、动漫、演出、展览、文化沙龙、教育培训、儿童乐园、工艺品、学习用品、旅游、运动健身、养生、茶舍、酒吧、咖啡吧、餐饮等，更包含了如‘文创梦工厂’与‘创客空间’等令人耳目一新的创意新项目。兼顾了文化的商品属性和公益属性，势必将传统文化与现代创意文化相结合、文化商品与文化需求相结合，成为国内文化综合体项目运营的范例。”

这种构架凸显项目五大特色：通过交互式数字导购系统、会员智能数据库、二维码扫描、APP客户端、微信平台、O2O体验店等高科技手段，进一步提升客户体验舒适度；为乐于探讨茶文化、收藏品和健康养生等不同爱好的市民搭建交流平台，提供社区化体验；以情景拟真方式立体打造室内大自然环境，营造文化风景；为不同年龄和需求的市民提供WIFI、母婴服务室等精细化设施服务；以会员卡式订制私人专属ID，查询个人所关注的商品信息及优惠活动。

据记者了解，盛京文化商业广场将会有沈阳的第一家24小时书店“华灯书店”。朱晓冬接受记者采访时谈到24小时书店在该项目中扮演着什么角色时，他说：“24小时书店，未来在我们的商业广场当中位于最好的位置，会采用会员制，可以提前预约，在来到书店前就把预约的书放在预留位置。”

郑索军说，盛京文化商业广场不单能成为沈阳文化新地标，还能解决就业问题，吸引众多有文化创意的大学生创业，从而提升盛京文化商业广场的文化品位。

朱晓冬表示：“盛京文化广场将会提供人的第三生活空间，大家需要休闲，因为处于一种快节奏生活当中，在这里可以放慢生活的节奏。其实在一线城市，目前在做创业的青年非常多。我们希望盛京文化广场可以作为一个创客的集聚空间，希望能为大学毕业生提供平台和展示的机会。在这个平台上进行资源整合，进而把这里打造成一种生活空间。”

记者在发布会上了解到，盛京文化商业广场预计年经营规模在10亿元以上，会对数十个文化产业门类产生较大拉动作用。同时，作为填补沈阳大型文化商城的空白，必将激发广大市民的文化消费热情，促进文化消费升级，拉动沈阳文化产业发展和文化消费升级。

此外，该项目可为沈阳出版发行集团增加10个亿的资产，集团的资产规模和经营实力大幅度提高。项目成功运营2年后，集团在积累经验的同时，计划在沈阳其他商业圈范围内选择适当场所，新建2~3家连锁经营店；计划5年后面向国内其他城市，开设3~5家连锁经营店，实现集团的快速发展，为集团整体上市做好准备。

目前，盛京文化商业广场现正式进入项目定位规划阶段。同时，全球领先的商业地产顾问——新加坡“星城”咨询有限公司已正式与沈阳出版发行集团签订合作协议，将派一支专业顾问精英团队全程投入到项目前期筹备工作中。同时，包括曾设计上海虹一广场的建筑设计团队——美国凯里森建筑事务所，以及备受广大爱书人士推崇的台湾“最美书店”——诚品书店设计团队在内的多家知名设计机构，也纷纷对项目表示出浓厚兴趣，均期待不久后与集团取得合作。

此外，为完美呈现出本项目“大数据与门店经营”有机融合的特点，世界两大ERP解决方案供应巨头——美国SAP与IBM也第一时间向集团抛来橄榄枝，“互联网思维”的注入，更将文化商品的特色性、读者消费的体验性、O2O线上线下的交互性推向了一个极致，为市民提供全方位全覆盖的多媒体阅读服务。有了如此强劲的技术保障和领先设计，盛京文化商业广场将成为具有前瞻性的“智慧型书城”。

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盛京文化商业广场