[转帖]欧亚入主联营后又瞄上中华剧场

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今年8月30日~9月26日，沈阳联营公司60％产权在沈阳联合产权交易所挂牌，长春欧亚最终以2.5亿元的报价中标。 <p>　　据了解，欧亚将全员接收联营在职在册职工，并计划逐年提高员工工资水平，通过之前收购的嘉濠商厦的潜在人才需要，返聘员工回到工作岗位。 </p><p>　　沈阳联合产权交易所相关负责人表示，欧亚承诺三年内以不低于限价收购剩余的40％国有产权，并交纳了预付金2500万，拥有优先购买权，估计剩余产权也将由欧亚收购。 </p><p>　　<strong>“中华剧场”可能被长春欧亚收购？</strong>
        </p><p>　　本周末，欧亚收购沈阳联营公司60％股权事宜将一锤定音，收购资金2.5亿元届时也将到位。 </p><p>　　&nbsp;昨日，记者从权威渠道了解到，欧亚计划将联营改造成大型综合百货，而邻居“中华剧场”也将有可能成为欧亚伺机吞掉的“一块肉”。 </p><p><strong>　　24年前　联营曾计划收购中华剧场？ </strong></p><p>　　一位联营老员工说，联营公司在1982年就曾计划收购中华剧场，当时，中华剧场已有十余年历史。 </p><p>　　记者昨天从和平区相关部门了解到，本周末欧亚将按规定兑现收购联营的资金，届时将公布关于此次收购的详细情况，目前欧亚还没有进入联营公司。 </p><p>　　另外，记者从相关渠道了解到，欧亚计划明年投资8000万改造联营东侧综合楼，新增联营营业面积2万平方米，提高联营的经营档次和品位，成为大型的综合百货。 </p><p>　　据了解，联营公司主体楼有21层，其中1~5层为百货卖场，楼上是驻厦单位，东侧综合楼建成于1982年，这个被列入计划的“综合楼”面积并不大，而联营西侧、北侧紧临马路，东侧又是新落成的写字楼，要想扩大，向南推进的可能性很大。 </p><p><strong>　　而其南部，正是中华剧场！ </strong></p><p>　　“联营公司在1982年就曾计划收购中华剧场。”一位联营老员工昨天告诉记者，中华剧场当时已有十余年历史。 </p><p>　　中华剧场始建于20世纪70年代初期。昨天记者来到中华剧场时，这里正举行某培训班的试听，记者从剧场周围了解到，剧场已有一段时间不放映电影了。 </p><p>　　相关人士昨天告诉记者，中华剧场目前已承包给辽宁某歌舞团，用于彩排和歌舞演出，具体承包费用不明，但周围网点出租费应该更可观。 </p><p><strong>　　24年后　欧亚收购联营也有此打算？ </strong></p><p>　　辽宁省市场学会秘书长肖升表示，市民逛商场的目的已不仅是购物的需要，联营公司多年来的变化不大，收购中华剧场，使之增加与人们生活相关联的项目，当然也可以作为欧亚发展的做法。 </p><p>　　今年10月份，长春欧亚收购了位于中街的嘉濠商厦。按照媒体披露的消息，嘉濠的功能始终围绕着超市或大型百货公司。 </p><p>　　相关人士分析，嘉濠商厦处于中街商圈，这两个定位都没有与中街商场的功能区分开，欧亚收购联营占领中华路，又进入中街，在沈阳谋发展的意图很明显，很可能用嘉濠作为联营伙伴商场培育市场对欧亚的认同感，而联营则作为欧亚占领沈阳的主战场，加速培育现代百货业态的形成。 </p><p>　　辽宁省市场学会秘书长肖升表示，商业机构的发展要看其是否适应于竞争及消费者需要，如果不适应，就需要改变。 </p><p>　　联营公司与现代百货业态相比还有欠缺。由于市民逛商场的目的已不仅是购物的需要，所以现代化百货业态是指通过对休闲娱乐等项目的改造，以适应不同顾客的需要，联营公司多年来的变化不大，收购中华剧场，使之增加与人们生活相关联的项目，当然也可以作为欧亚发展的做法。 </p><p>　　记者昨天从长春欧亚商都（长春欧亚集团子属商场）了解到，欧亚集团目前在长春经营的三个主要商场除了百货业外，娱乐、休闲等配套项目都有涉及。 </p><p>　　但谈到是否可能收购中华剧场时，一工作人员以“相关领导不在”为由，没有回答。 <br/>　　（来源：华商晨报 记者林浩）</p>