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深圳第三家西武百货进驻晶岛国际购物中心

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发表于 2007-9-13 22:50:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 19pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-char-indent-size: 12.0pt;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">深国商方面日前表示,旗下晶岛国际目前招商情况良好,但因为定位高端需更加谨慎选择入驻品牌,所以造成招商进度较慢。晶岛国际购物中心共四层,总建筑面积</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">11</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">万平方米,总投资额接近</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">7</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">亿元,由国际一流的美国</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">RTKL</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">设计公司负责方案设计,由世界顶级招商顾问公司</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">CBRE</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">负责招商。广东当地媒体引述该公司人士的话称,该项目预计</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">07</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">年</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">6</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">月份将封顶,在</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">07</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">年底有望开业。深国商招商部相关负责人表示,由于起点定位比较高,目前晶岛国际在招商方面确实存在一些难度。目前具体招商品牌尚不便透露,但主力店基本确定应该是西武百货,营业面积约在</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">2</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">万平方米左右。超市招商方面,晶岛不做大超市,只会配置</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">1000—1500</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">平方米左右的标超。因为周边已经有了家乐福,即使再做沃尔玛也存在区域配套方面的重复。同时,晶岛将较多配置屈臣氏、</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">7·11</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">、药店等一些可以</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">24</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">小时服务商务人群及酒店住客的业态,与周边高端生活圈的状态比较符合。同时,这些业态的租金是大卖场的两倍以上,对于提高利润率自然十分有利。深国商是深圳本地唯一一家在内地上市的零售商业类公司。晶岛国际购物中心是深国商从传统百货业向现代商业地产转型的最大王牌,从</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">2005</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">年奠基以来其竣工及开业日期已数次延后。自去年</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><font face="Times New Roman">9</font></span><span style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">月中旬,深国商关闭了其曾是深圳市政府指定的涉外商店的上步南路店,同时将精力集中于位于中心区的晶岛国际购物广场的建设与招商。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt;"><p></p></span></p>
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