[转帖]百联推开沈城商业大门

PoSY

囊括百货、超市、影院、餐饮、美容等形式的“百联”把根扎在了金廊.<p>　　沈阳商业正在大张旗鼓地向购物中心时代迈进。百联、鹏利广场、华府天地、恒隆广场、万象城……这些动辄数十万平方米的项目纷纷都在建设，这些雨后春笋般的购物中心自然吸引了多方的关注。“如果问我沈阳是不是即将走向购物中心时代，我要说沈阳的购物中心时代其实已经到来。”台湾购物中心协会理事长刘耀东对沈阳商业现阶段业态发展给出了这样一个基调。</p><p>　　百联推开沈城商业大门</p><p>　　走进沈阳百联沈河购物中心有限公司总经理傅明敢的办公室，一张写满了密集小字的分布图一定是他办公桌上最能引起你注意的东西。</p><p>　　硕大的圆弧形分布图上已经没有一块空白的区域，除了已经被翻得卷了边之外，<font color="#0000ff">分布图上像家乐福、必胜客、新东北影城、湾仔茶餐厅</font>这样耳熟能详的品牌个个都能让你对这张分布图刮目相看。</p><p>　　“这是我们的卖场招商分布图，在我<font color="#3300ff">们的购物中心里囊括了商业百货、超市和电影院、餐饮、美容等形式，与沈阳目前的百货商场明显不同的是，商业百货的经营面积只占到总经营面积的不到40%</font>……”说起下个月就要开业的百联购物中心，“集多种业态于一身的购物中心模式”被傅明敢当作最为突出的优势介绍给记者。</p><p>　　舶来品带来成熟经验</p><p>　　购物中心这个舶来品的概念，最早出现在欧美，是一种包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。刘耀东认为，作为购物中心，一是集合了购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、服务于一体；二是要在统一的规划、经营、管理之下拥有足够大的空间。</p><p>　　“作为世界零售业的主流业态，如今购物中心在美国的零售业中已经占到了销售的50%，日本占到30%，而这个比重在国内目前还很小，所以说购物中心的发展前景非常宽广。”刘耀东站在专业角度说出了一串数字。</p><p>　　不过值得注意的是，西方国家在近150年时间内，逐步经历了百货店、一价店、连锁店、超市店、购物中心等一系列零售业态的革命，而目前国内则面临着多种业态同时出现、同时发展的局面，大型购物中心的出现必将面临众多百货业态强有力的反击。</p><p>　　</p><p>　　</p><p>　　其实在沈阳的商界，打出购物中心旗号的壮举可不是从今天开始的。</p><p>　　“我们要看到，购物中心的赢利重点在创造土地的商业价值，而百货则是直接面对消费的差价利润，如果定位不清，管理不力，购物中心往往陷入与百货的价格战，这也是国内有些购物中心失败的原因。”刘耀东说。</p><p>　　近两年，众多的国际品牌、连锁百货纷纷把目光投向了沈阳，如何适应沈阳当地的形态，抓到适合沈阳的购物特点，不仅是购物中心招商的重点，同样也是难题。</p><p>　　</p><p>　　</p><p>　　“我们就是要为周边的市民解决他们整个家庭的购物问题！”尽管沈阳曾经出现的一些购物中心命运并不那么乐观，但对于百联将打造的购物中心业态，傅明敢还是信心十足：“我们多种业态齐备的形式，足可以让消费者不出商场，在我们这里度过一个充实的周末！”</p><p>　　“这种业态很可能是站着进来躺着出去。”面对高调入沈的购物中心，出现了不同的声音，一位业内人士称，除了地点、规模、管理等因素以外，还必须综合考虑收入、城市交通及消费能力等因素，目前国内常常把购物与其他产业割裂开来，而在国外的统计则是消费、休闲、娱乐等的指标值进行合计处理。因此，如果单纯看购物的数字就认为国民的消费能力存在问题，就以偏概全了。</p><p>　　沈阳兴起的各大购物中心是顺应潮流还是盲目扩张，是“先驱”还是“先烈”，仍需拭目以待。</p><p></p><p>　　消费能力不能说明一切</p><p>　　有成功也有失败</p><p>　　本报记者&nbsp;郭涛&nbsp;寇俊松</p><p>　　链接：&nbsp;</p><p></p><p>　　百联购物</p><p>　　为业界和众多消费者所瞩目已久的<font color="#0000ff">沈阳百联购物中心将在12月份开业</font>，到那时，一座业态完备、功能齐全的购物中心形态就将呈现在沈阳的消费者面前。&nbsp;</p><p>　　百联购物中心坐落在金廊中心——青年大街与十一纬路的交会处，紧临地铁一号线与二号线的交会口。在这座营业面积9万平方米的超大型购物广场中，包括了商业百货、餐饮、美容、电影院、超市等多种功能和业态，地下的600个停车位将满足众多驱车前来的消费者的需要。&nbsp;</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->

不要水的鱼

<p>[em03]真的能开啊？我前几天在那过怎么感觉像是没怎么盖好似的呢？</p><p></p>

轻舞飞扬

我感觉也就一个家乐福，还有几个餐饮。

现象

雷声大

always

都打了好几年的雷了。

无悔的鱼

看标题就知道他们没魄力。

sywxy

开始做宣传了。

PoSY

<p>大家都不看好百联噢。也好，没有希望，也就不谈失望。</p><p>不过之前宣传是没有百货主力店的，百联自己的东方商厦也不来，现在宣传又有主力店了。</p><p>谁知道主力店是啥？</p>

LDY111

<p>这家店在哪啊 ? </p>

boblisa

<p>我<font color="#3300ff">们的购物中心里囊括了商业百货、超市和电影院、餐饮、美容等形式，与沈阳目前的百货商场明显不同的是，商业百货的经营面积只占到总经营面积的不到40%</font></p><p><font color="#3300ff">这个商业百货指的是家乐福吧？哈哈</font></p>[em01]