<div align="right" style="FLOAT: right;"><a title="評分 0" href="http://www.skyscrapers.cn/forum/misc.php?action=viewratings&tid=103734&pid=1427193"></a></div><p><span class="bold">沈阳新恒基国际大厦</span><br/><br/></p><div class="t_msgfont" id="message1427193">沈阳新恒基国际大厦<br/><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td>雄踞东北中心沈阳，与世界著名文化遗产沈阳故宫交映生辉，东眺怀远门、抚近门，南北各临中国知名的五爱商业街和4A级商贸文化旅游区—中街商业步行街两大商业中心，西临大西路，占据沈阳中央商务区规划总框架之中的硬核区——中街商务区、北站商务区和奉天商务区的首要位置。<br/>“中街商圈”是沈阳市历史最悠久的一条步行商业街，每日客流量在40万人左右。从目前中街商圈的规划发展情况及发展态势来看，该区域的未来发展目标是以建设“东北第一街”为统领，整合资源，整顿环境，全面提升人气、商气、财气、文气、喜气，将这个区域建设成为布局合理、功能完善、环境优美、经济繁荣、最具竞争力的中心区域，促进沈阳中央商务区的建设和发展，尤以2010年左右通车的地铁一号线为贯穿沈阳城市中心的轴线，商圈与项目前景将更加宽广壮阔。 <br/>沈阳市政府从CBD的发展规划出发，预备发展以下几个与CBD有关的项目规划，并推出“九节点、一轴、四区”三大概念，基中九节点中有3点与北站<br/></td></tr></tbody></table><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td></td></tr></tbody></table><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td>CBD商圈有关。2006年沈阳市政府推出金廊概念，即“中央都市走廊”，根据政府“十一五”规划发展战略，北站CBD（中央商务区）将成为沈阳重点打造的三大区域之一。<br/><br/>沈阳市政府CBD发展规划的四区中则明确了中央商务区的范围，即东至奉天街，南至中山路、小西路，西至三经街，北至惠工街及惠工广场周边地区。<br/>作为目前东北三省最高的先进智能建筑，新恒基国际大厦以其185.8米的云层高度，将商务办公与酒店休闲等建筑角色极至演绎。项目以其大大超越沈阳同等类型复合建筑的设计、施工、装修级别，加之先天据守皇城门户的领袖风范，成为拉动沈阳经济、提升城市形象沈阳市的地标性建筑。 <br/><font color="#ff0000">沈阳新恒基国际大厦占地面积9739平方米，总建筑面积13.5万平方米，地上部分43层，地下部分3层，建筑高度达到185.8米。集五星级国际化商务酒店、5A级智能化甲级写字楼以及国际精品购物广场为一体，地标级的位置及领先的高端配置专为业界顶级精英量身打造。</font><br/><font color="#ff0000"></font><br/><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td><b><font size="3">项目面积构成数据表</font></b></td></tr></tbody></table><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td><b>功能</b></td><td><b>位置</b></td><td><b>层数</b></td><td><b>套数</b></td><td><b>面积</b></td><td><b>汇总</b></td></tr><tr><td><b>瑞士酒店</b></td><td>12~43层</td><td>31</td><td>700套</td><td>87000㎡</td><td rowspan="4">135000㎡</td></tr><tr><td><b>写字楼</b></td><td>裙楼6-11层</td><td>6</td><td>78套</td><td>28000㎡</td></tr><tr><td><b>商业</b></td><td>裙楼1-5层，部分1-4层</td><td>4</td><td></td><td>20000㎡</td></tr><tr><td><b>停车位</b></td><td></td><td></td><td>200个</td><td></td></tr><tr><td colspan="6">总建筑面积：135000㎡</td></tr></tbody></table><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td></td></tr></tbody></table><table class="t_table" cellspacing="0" width="98%" align="center"><tbody><tr><td>沈阳新恒基国际大厦所配备的超五星豪华酒店、银行、超市、娱乐、购物、餐饮及各种商务设施齐全完善，可为写字楼办公提供全方位的软、硬件支持，享受真正足不出户的全能商务配套服务，完全国际级商务骄子的梦想领地，同时为周边商务设施精彩升级。<br/>沈阳新恒基国际大厦的五星级国际化商务酒店拥有900多套精美的客房，包括豪华的总统套房2套，能容纳1500位尊贵的商务客人同时入住。罕有的规模与气势，让新恒基国际大厦跻身于全国知名酒店行列；酒店内的国际展厅、多功能厅、中西餐厅、酒吧、雪茄吧、咖啡吧、名人吧、夜总会、健身房、恒温游泳池等配套设施。为首屈一指的高层人士提供一个身体和心灵健康的殿堂，广阔丰富的生活方式随心所享。<br/><font color="#ff0000"><b>目前公司正与瑞士酒店管理集团密切洽谈中，并已初步达成合作意向，沈阳新恒基国际大厦将借助瑞士酒店管理集团在全球的客户资源和高品质的管理经验，被打造成为国际一流的高端酒店。</b></font><br/>沈阳新恒基国际大厦的5A智能化甲级写字间按国际标准office设计，3万平方米写字楼内架设了环保与智能化系统，为国际商务办公人士提供了超乎完美的财富平台；130-640平方米弹性办公设计，满足各类公司不同的办公要求。办公空间开阔，大开间设计，采光更充足、通风更优良。<br/>大厦为一类超高建筑，耐火等级为一级，整体采用框架剪力墙结构，空间分割合理，充分满足各行业中坚阶层对空间的不同要求。进口的机电设备为楼宇提供了安全舒适的质量保证，特别配有的加湿系统充分解决了空调下办公的干燥问题。中央空调水源热泵系统，除环保外更可24小时热水供应，公共绿色休闲区和多功能会议室等完善休闲配套，并有充裕的停车位，为商务人士提供更多方便，节省更多的时间。大厦每一平层拥有五部客梯，两部消防电梯，两个安全通道，充分承载与安全需要；每层设有4个卫生间，特有人性化设计充分享受五星级酒店的服务；完善的配套资源和细致周到的物业服务，最大限度保障办公环境的优良。 <br/><font color="#ff3300">新恒基大厦地标级位置及领先的高端配置的国际精品购物广场，汇聚GUCCI、CHANEL、GIORGIOARMANGY、LOUIS VUITTON、VERSACE、ERMENEGIDO ZEGNA、ESCADA、PRADA、HUGO BOSS等国际品牌店数十家。</font>店内高贵的购物环境，风格各异的国际顶级服饰，使您无须远赴欧洲，同样可以领略到源自巴黎米兰的时尚魅力。<br/>沈阳新恒基国际大厦于1995年摘得土地并开工建设，于2001年全部建成。目前，写字楼部分已投入使用；<font color="#ff0000">裙楼一至五层正在与国际知名百货公司商谈；</font>主体酒店部分土建及外立面已全部完成。整个项目已取得相关手续，独立产权。 <br/>集合了商务资源、办公资源、商业资源、景观资源、休闲资源、居住资源的沈阳新恒基国际大厦，因其包含纵横交叉的商业生态系统等各种城市功能，业态与业态之间的互动及依赖更体现在设计之初的前瞻性、科学性及联动性，彰显着皇城地标卓而不群的贵胄风范！ <br/></td></tr></tbody></table><br/></td></tr></tbody></table></div>
[此贴子已经被作者于2008-4-12 20:53:17编辑过] | 
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发表于 2008-4-12 20:45:00
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发表于 2008-4-12 21:08:00
