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发表于 2008-5-9 18:13:00
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<p>美国西蒙房地产集团(Simon ProPerty <br/> Group)是第一家进入中国的美国商业房地产投资信托机构,也是美国最大的商业地产投资、开发及管理公司,拥有北美地区公开发售的最大的房地产信托基金(REIT)。 </p><p> <br/> 西蒙集团成立于1960年,总部位于美国印第安纳州的首府印第安纳波利斯,1993年在纽约证券交易所上市,到目前为止都是美国证券市场上最大的房地产基金IPO。<br/> <br/> 西蒙集团的业务主要围绕四个平台运作:区域性的购物中心,厂家直销(折扣)中心,社区生活中心以及国际购物中心,几乎囊括了所有零售的分销渠道。<br/> 2005年第三季度报表显示,西蒙集团市值约为410亿美元,在美国境内的年收入达到了510亿美元。同时,西蒙集团在美国40个州及波多黎各共持有近300个商业房地产项目,可供出租的总面积约为1880万平方米,在全美25个大城市里拥有的78个区域性购物中心每年大约要接待22亿人次。<br/> <br/> 目前西蒙集团在欧洲拥有60多家购物中心。近年来,西蒙集团开始逐步拓展国际市场,2004年在日本和墨西哥都设立了厂家直销中心,在日本更是建立了4家之多。2005年上半年又在日本新开了第5家。<br/> <br/> 2005年6月,西蒙集团在香港成立了一家分公司,主要负责集团在东亚和东南亚的商业地产开发,拉开了其在亚洲市场大举投资的序幕。同年7月,西蒙集团即携手摩根士丹利房地产基金(MSREF)和深国投商用置业有限公司签署协议,启动在中国的购物中心地产项目.</p> |
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