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发表于 2008-12-29 16:07:00
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<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="550" border="0"><tbody><tr><td align="left" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 16px;"><div id="ozoom" style="ZOOM: 100%;"><p>今报讯（记者 刘铁山）刘刚，一位自信，乐观的东北汉子，被网友亲切地称为“刘团长”。但这位“刘团长”最近的烦恼事却不少，不仅自己被人家“山寨”了，加上金融危机的影响，旗下公益性质的沈阳万人购房团也出现了资金短缺的情况。</p><p> 首现公益性购房团</p><p> 今年的10月份，一个偶然的机会，正准备买房子的刘刚看到了深圳关于万人购房团的报道，对其创始人邹涛十分敬佩。“如果深圳能搞，沈阳不也一样能搞吗”。刘刚的这种想法迅速得到了周围亲戚朋友们的认可，大家纷纷加入到这个团队。甚至还有人出资为其建立了一个 “刘刚沈阳万人购房网”的网站。</p><p> 由于这是由购房者自发组织的公益性的民间购房联盟，不收会员任何费用，也不收取开发商任何形式的回扣，与开发商的价格谈判，都是由于团内的志愿者、媒体及社会各界全程参与的，整个过程公开透明。这样的形式得到了许多沈阳市民的认可，团队规模迅速扩大。</p><p> 刘刚也被“山寨”</p><p> 刘刚购房团的事迹见诸媒体之后，刘刚也成为了一个不大不小的名人，拥有了一批自己的“刚丝”。这样烦恼也来了，首先自己的电话成了热线，许多购房者一打咨询电话就是半个多小时，将他的本职工作都影响了。</p><p> 影响本职工作还不是最糟的，居然刘刚也被人家给“山寨”了，见诸媒体后，沈阳出现了三四个各种类型的购房团，甚至还有人冒充刘刚在网上建了个QQ群，招徕会员，弄得刘刚都非常纳闷。经查证，发现对方是一个房地产中介公司，多方交涉后对方才关闭了那个“山寨版刘刚”的QQ群。</p><p> 购房团路在何方</p><p> 由于是购房者自发组织的公益性的民间购房联盟，不收会员费用，也不收取开发商任何回扣，所以购房团的先期的运作费用都是由刘刚及几位热心的志愿者筹集的。但金融危机发生之后，几位志愿者先后表示，由于收入缩水，已经不想继续出资运作此事，目前网站及购房团日常的运作经费都是刘刚自己承担的。刘刚表示，“目前遇到很多困难,加上我的收入水平也就是中等偏上，短期还可以，如果长期持续下去，恐怕我也很难承受。目前最好的方式是找到一个合作方，但前提必须是公益性的，如果想靠购房团赢利，那就不必了。”</p><p> 业内人士表示,在目前形势下,由购房者自发组织的购房团前景确实很难预测,万人购房团的确增强了买房的砍价能力，但如果万人购房团的组织者也不是聪明的消费者，不具备对房子更强的认知能力，组织到一起也是白搭。只有消费者对房子有了更加准确的认识，更加专业的了解，万人购房团的效果才会更多体现出来。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></div></td></tr></tbody></table><font face="Verdana">媒体链接:<a href="http://epaper.syd.com.cn/syjb/html/2008-12/29/content_427656.htm">http://epaper.syd.com.cn/syjb/html/2008-12/29/content_427656.htm</a></font> |
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发表于 2008-12-29 16:06:00
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