[转帖]LV第三店的沈阳谜局

boblisa

欲言又止<br/><br/>　　　2007年5月，第一家LV专卖店褪去了神秘面纱，在沈阳西武百货正式开门营业。2008年年初，第二家LV专卖店在沈阳卓展购物中心开门迎客。从在沈阳设有两家专卖店不难看出，拥有700多万人口的沈阳对于LV这个巨无霸品牌拥有着非比寻常的诱惑力。<br/><br/>　　随着西武百货、卓展购物中心、美美沈阳的开业以及沈阳中兴商业大厦的成功转型，沈阳这座二线城市俨然成为了奢侈品品牌的聚集地，在这样的良好契机下，<span class="t_tag" href="tag.php?name=%F9%DA%B6%A9">恒隆</span>购物广场、华润万象城、沈阳茂业城、皇朝万鑫国际大厦等高端卖场也纷纷在沈圈地，准备加入沈阳高端百货卖场的厮杀中。<br/><br/>　　然而，正当他们筹建布局之时，“LV将会在沈阳开设第三家专卖店”的消息开始风生水起，虽然这个消息的来源和准确性值得考证，但日前，一家高端卖场招商负责人在接受媒体采访时却透露出“LV肯定会在我家开店”的消息，而当记者就此进行核实时，这位负责人却又对此避而不谈。目前，沈阳商圈传播最为广泛的一则消息是，“LV在沈第三家专卖店将会落户恒隆”。究其原因，因为LV在<span class="t_tag" href="tag.php?name=%A4W%AE%FC">上海</span>恒隆广场设有专卖店。但沈阳恒隆广场一位负责人却表示，“目前，沈阳恒隆市府店正在筹划中，对于LV是否会进驻恒隆，还要经过多方面的考虑。”面对记者的采访，其他卖场就此事也给出了“不便回答”等诸如此类的答案。<br/><br/>大牌诱惑<br/><br/>　　2009年，《福布斯》最新调查数据显示，虽然LV的品牌价值较去年下跌63.4亿美元，但仍位居十大奢侈品牌榜首。LV不仅在奢侈界拥有至高无上的地位，而且还拥有着庞大的消费拥趸者。高端消费者们都喜欢携带着印有大量“LV”LOGO的皮包或皮箱，行走在时尚最前沿。<br/><br/>　　LV的品牌影响力，自然不容忽视。一位高端卖场负责人表示，LV每进入中国的一座城市，都会给这座城市的零售业带来一些影响，也会给入驻的卖场带来影响。事实证明，LV的入驻，会轻易为一座卖场引来更多的品牌。毕竟能够与LV“同在一个屋檐下”，不仅能够提升某一品牌的知名度，而且也能通过与LV价格的对比，带动一定的销量。对于拥有庞大消费群体的沈阳，不排除LV会在此开设第三家店的可能。因此，能够赢得LV的青睐，也成为各卖场的重点。<br/><br/>　　某国际品牌东北地区负责人认为，LV的选店标准极其严格，在考察中，LV拥有最顶级的分析师，这些人一致拍板认准一座卖场是相当不易。事实证明，LV选店从未失败过。很多品牌也会借助LV的这一选店优势，跟随它一起开店。此外，国际品牌讲究与竞争对手为邻，高质量的“品牌组合”能带来商场和品牌的共赢。 <br/><br/>“摘金”猜想<br/><br/>　　对于LV的选店标准，一位LV中国区行政总裁曾在接受媒体采访时表示，LV开店是考虑各种综合因素才确定店址，并全力经营。LV要保证所开的每一家店都符合全球标准。<br/><br/>假如“LV将会在沈阳开设第三家专卖店”这则消息是准确的，那么，恒隆购物广场市府店、华润万象城、沈阳茂业城、皇朝万鑫这4家高端卖场究竟谁能符合LV的全球标准，赢得它的青睐呢？这让人期待。<br/><br/>1号选手：沈阳茂业城<br/><br/>投资：30亿元<br/><br/>面积：占地2.5万平方米<br/><br/>位置：沈阳青年大街金廊中心地带<br/><br/>综合分析：拥有甲级写字楼与五星级酒店，此外还有两栋高级公寓，是沈阳茂业城最大的优势。这些项目的落成，定然会吸引大批具有高端消费能力的消费者，而这部分人群则正是LV所中意的。<br/><br/>2号选手：皇朝万鑫国际大厦<br/><br/>投资：不详<br/><br/>面积：国际名品店2万余平方米<br/><br/>位置：沈阳青年大街390号<br/><br/>综合分析：虽然皇朝万鑫国际大厦拥有大量高端客流，也符合LV喜好在高档酒店内开设专卖店的条件，但是它却面临着与恒隆广场市府店一样的难题，那就是它与拥有LV沈阳第一家专卖店的西武百货“隔街相望”，其“摘金”结果自然显得扑朔迷离。<br/><br/>3号选手：恒隆购物广场市府店<br/><br/>投资：80亿元人民币<br/><br/>面积：80万平方米<br/><br/>位置：沈阳市政府广场<br/><br/>综合分析：虽然LV在上海与恒隆广场牵手，拥有良好的合作基础。但是，相邻的沈阳卓展购物中心却使恒隆广场市府店能否“摘金”充满悬疑，因为LV沈阳第二家专卖店正是开设在沈阳卓展购物中心，这两家高端卖场的距离可谓“一墙之隔”。<br/><br/>4号选手：华润万象城 <br/><br/>投资：近50亿港元<br/><br/>面积：60万平方米<br/><br/>位置：辽宁省体育馆原址<br/><br/>综合分析：华润万象城所处位置，不仅拥有大量高端住宅，而且也成为一个新起的小商圈。综合比较下，华润万象城在交通、消费人群上占据较大优势。但大型购物中心的定位，能否被LV所认可是华润万象城夺魁的一大关键。

boblisa

<p>不过还是觉得有点象软文，茂业和万鑫根本就不用考虑，</p><p>应该加上中街恒隆和新世界一店二期。</p>

boblisa

<p>现在沈阳两大商圈还一家LV都没有，我觉得至少应该能开一家。</p>

boblisa

<p>时代商报上的一篇文章，写得还不错。</p><p>在商场和品牌方面，时代商报的记者水平明显要比别的报纸要好不少。</p>

白马非马

<p>如果汇宝，是不是太密集了，跟卓展紧挨着啊。</p>

boblisa

<p>新一计划明年开，但现在看来2011年能开上就不错了，大牌的装修时间很长的。</p><p>但是久光要是做高端的话恐怕2012年也开不了，</p><p>参见恒隆07年开工，10年开业，</p><p>久光还要比恒隆复杂一些，</p><p>因为包括了购物中心、久光百货、景观步行街和临街店铺。</p><p>希望沈阳的项目也弄一个苏州那样的天幕</p><p>&nbsp;</p>[em01]