沈阳拟下月“克隆”太原街

youyou10888

<p>备受关注的地下太原街建设工程预计于下个月启动，太原北街的万米大绿地也将于今年正式开建……8月28日，记者从和平区委十一届十二次全体(扩大)会议上获悉，投资达20亿元的地下太原街建设进入倒计时阶段。</p><p>“地下太原街建设即将于下个月启动，最先干的地段是中华路地段。”据介绍，目前，国家出台系列支持辽宁发展的政策，沈阳市也面临区域结构大调整，太原街建设迎来最好的发展时机。太原街地下空间包括两部分，一部分是现有的太原街时尚地下一条街，通过对这条地下时尚街的改造形成新的地下空间;另一部分是沿着中华路，从南市至沈阳站的地下空间，共约五六公里长。</p><p>下个月即将启动的是中华路部分，作为地下商业街最先启动的工程，中华路地段一期东起和平大街，西至沈阳站广场，建筑面积12万平方米。到2030年竣工时，地下太原街将形成六纵六横三斜的地下空间，整体连通的网络。地下太原街在施工中，将配合地铁工程，对已有的地下街进行改造，全部打通后形成四通八达的地下商业街区。</p><p>为了让太原街有更美的环境，更为了来这里休闲购物的人有好的心情，和平区决定在太原北街建设面积上万平方米的大绿地，由市区两级各负责一部分资金，位置选在五洲商业广场附近。不仅如此，明年太原南街也要建绿地，具体地点、面积尚未确定。</p><p>另据介绍，地下太原街在地下可以建三层，商业街区、地铁线路、停车场等位于不同的层面，相当于再造一个“太原街”。底层部分还可成为市政设施管沟的铺设区域，煤水电、排水、供暖等管网统一设计，既便于施工又便于维护。</p><p><strong>服务要与商业建设同步</strong></p><p>从全国范围看，地下商业空间的开发是大势所趋。首先可以改善城市环境，把地面的人流引入地下;而且有利于交通，把大量的人流吸引到地下，起到地下通道的作用;另外，地下空间的开发还将有助于环保、节能——地下只要超过2.5米就会冬暖夏凉。</p><p>但上面所说的都是硬件建设，还缺乏软件营造。首先就是地下商业街重视销售，不重视运营。开发商往往投入大量资金去改善地下商业的地面、灯光等硬件设施，以顺利招商避免品牌商家挑毛病，但对于软件管理、后期物业管理上却往往忽略。这样，即便运营初期可能红红火火，但时间长了难免后续乏力。尤其，太原街毗邻沈阳站，历来是个鱼龙混杂之所，除去那些大的商业形态，很多小商户都不同存在着服务质量问题。</p><p>因为无论什么商业形态到最后，比拼的还是“服务”，如果一个商圈哪怕仅有少数几家以次充好、制假贩假，那对整个商业链都是莫大的影响，这也是制约太原街发展的瓶颈。尽管，城市地下空间大有可为，商业立体化发展是趋势，但其中逆流暗流不容小觑，只有把服务搞好了，把市场环境弄干净了，太原街的商业环境才会与其建设匹配。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->

youyou10888

<p>看来五洲真要拆了</p>

远帆

<p>和平区决定在太原北街建设面积上万平方米的大绿地，由市区两级各负责一部分资金，<strong>位置选在五洲商业广场附近。</strong></p><p></p>

tent

<p>太原北街的万米大绿地</p><p>这个具体在什么位置啊？</p>

ANSON

<p>是五洲东边吧，一堆做牌匾的平房？</p>

lhdhx

<p>地下太原街扩建我支持,但是关键还是要把太原街现有的部分规划好、管理好、包装好，让太原街充满生机与活力。作为主管部门要开动脑筋，在提高太原街商圈的魅力，营造浓厚的商业氛围上做文章，说白了就是使太原街如何来吸引人，留住人......</p><p>这些年太原街的变化是有目共睹的，政府主管部门做了大量的有成效的工作，但我认为还远远不够，必须做更大地努力，才能把太原街做大做强做精做细，只有这样管理者和商家才能实现双赢，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。</p><p>我个人感觉现在的太原街还很初级，品位不高，在细节管理上不到位`，要使太原街真正上档次、够品位还有很多的工作要做。</p>