沈阳华强城的商业32万平······

boblisa · 发表于 2012-5-23 22:44:08

沈阳华强城项目基地位于沈阳市沈北新区内，总用地面积28万平方米，周边汇聚了沈阳众多知名高校，基地东南角规划地铁二、三号线出入口，地铁可直达沈阳中心城区。沈阳华强城规划总建筑面积约91万平方米，综合容积率3.26，分为住宅、商业两部分。

华强城，倾城缔造32万平方米商业帝国，娱乐、休闲、购物，极品配套一应俱全。32万平方米大型百货集中商业、综合超市、电影院、五星级酒店，出则享沈北生态景观，入则享繁华商业带来的城市新中心的商圈便利，充分发挥城市级商业中心的辐射力。

这么大的面积，是自己做吗？华强貌似专长做数码的啊，做商业好像没多少经验吧······

zzdeapple · 发表于 2012-5-23 22:47:07

华强？跟方特是一家的吗？

boblisa · 发表于 2012-5-23 22:49:08

亲，你敢上三好街华强3、4、5楼转转不？
harrypolt 发表于 2012-5-23 22:47

去过好多次了啊，所以我才觉得他家不靠谱呢呵呵，数码都做不好，这又要做这么大的商业

boblisa · 发表于 2012-5-23 22:49:22

华强？跟方特是一家的吗？
zzdeapple 发表于 2012-5-23 22:47

是

我2月 · 发表于 2012-5-23 22:53:24

那地方慢慢也形成个商圈了！沈北地区的消费力还是很大的！

boblisa · 发表于 2012-5-23 22:58:20

深圳的华强电子世界，我以前去过，确实挺震撼的，人多、货品全，真假水翻新，一应俱全。
到了沈阳这边 ...
harrypolt 发表于 2012-5-23 22:54

三好街有点饱和了，还是没有那么大的市场。本地做得不错的诚大的新店生意也不咋样。
而且华强那位置有点偏南了。

boblisa · 发表于 2012-5-23 23:13:33

假如，没有网络购物，那些手机、电脑配件、数码周边，你认为三好街饱和么？
第二，物业管理费用越来越 ...
harrypolt 发表于 2012-5-23 23:08

主要也和目前IT业的大环境有很大关系。
三好街是依托东北大学，靠组装机起家的，
目前越来越多的人都买笔记本了，
组装机市场日益萎缩，整体IT市场肯定都不好。
而3C又不是三好街的专长，竞争不够国美苏宁那些专业卖场，
所以全国范围内专业IT商圈逐渐衰落也是不可避免的。
当然，网络购物也是很大的一个原因。

peidow · 发表于 2012-5-24 00:36:01

华强城业态应该不止电子卖场能不能做好也不好说，对面就是沈师大和工程学院，差一个路口就是沈航大和辽大大学生一天天愁得没处逛呢

Avatar · 发表于 2012-5-24 10:14:15

三好街的电子卖场几年前就饱和了，而且数码电子类实体卖场景气度下行，网购、家电卖场壮大，都给电子数码专业卖场带来冲击。三好街目前真正盈利的卖场只有东软电脑城和百脑汇。其它要么是赔本赚吆喝，要么是出租低端写字间、工作间维持。

三好街那个华强电子商城，早晚要变成国美苏宁～，写字间成为工作间～

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