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楼主: dbydydcs

沈阳市府恒隆经济效益分析·租金或已经超过上海恒隆成为中国含金量最强的购物中心

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发表于 2012-9-27 08:51:23 | 显示全部楼层
沈阳哪个地方企业有“恒隆”这样的品牌,那个有管理运营这么大综合体的经验、能力,哪个有建超高层的实力
...
zykl 发表于 2012-9-27 05:17



   你可洗洗睡吧 ,大明白
发表于 2012-9-27 09:53:57 | 显示全部楼层
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发表于 2012-9-27 09:54:16 | 显示全部楼层
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发表于 2012-9-27 10:32:35 | 显示全部楼层
反正我确实听说恒隆拿地是非常便宜的陈本,据说沈阳当时希望恒隆进来后,带动其他外资进入沈阳,要知道,那个时候,正是沈阳才从木马大案中走出,经济一片低迷,对外口碑极差,外资纷纷撤退的时代,现在我们无法理解当时沈阳招商的困境,因此低价给恒隆也不是不可能。
发表于 2012-9-27 12:23:31 | 显示全部楼层
不过,外界所不了解的是, 中街恒隆广场 原本不在陈启宗的购地计划中。

  知情人士说,恒隆在沈阳最初 ...
zykl 发表于 2012-9-27 09:53



   亲 你就是火车小王子吧
还买市府带皇城呢。
皇城恒隆是05年拿地的 市府是07年。。顺序还没有弄明白就来货跑火车  你看法北中街更得送人了
发表于 2012-9-27 12:36:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-9-28 09:23:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 dbydydcs 于 2012-9-28 09:25 编辑

恒隆这样的标杆企业,别说零成本拿地,就是倒贴钱也要招进来。带动作用太大了。

上海恒隆广场每年纳税近10亿,租户企业2011年纳税近80亿。

世界顶尖企业都喜欢毗邻而居,需要气场比拼啊。协同效应强啊,挖人也方便啊。

恒隆广场 又间接的 带动 周边的 中信泰富 梅龙镇广场

恒隆一个顶端项目带火三个标杆项目,其他二流项目鱼贯而入

上海浦西的商务和CBD核心区就此形成





城市税收的收益

恒隆广场+恒隆广场租户=90亿税收/年

恒隆带动的中信泰富+梅龙镇=40亿税收

三大标杆项目带动的其他商业+商务项目=上百亿税收


城市高收入岗位的收益

恒隆+中信+梅龙镇=世界500强+IT资讯企业=十几万个年收入10万-1000万的群体
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