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365地产家居网 沈阳讯 2013年1月18日上午9时，位于浑南新区奥体中心附近的兴隆大奥莱门前聚集近百人，数十人手持“女人街诈骗业主，相信政府，为民做主”等横幅标语维权，吸引了过往路人纷纷围观。 365记者在获得新闻线索后第一时间赶往现场。据记者走访了解到，事件起因是沈阳女人街商业发展有限责任公司未能向购买商铺的业主按合同约定履行承诺，多年来未支付约定收益金。记者现场采访了参与维权的女人街商铺业主之一王敏（化名）女士，王女士向记者道述其自2005年签订女人街商铺购房协议以来的维权经历。》18年“超长租期”楼盘受年轻人热捧 业内警示防维权难 “我是2005年购买的女人街商铺，一共买了2个铺面，总价近100万元，全款支付。按合同规定，2006年9月是铺面交付日期，但没有交付给我们，产权证也没有下来。2007年1月至2009年12月是合同中规定的开发商无需向业主支付收益金的3年，但是从第4年开始至今，开发商也没有向今天参与维权的这些业主支付一分钱的商铺收益金。”王女士在谈到多年来的维权经历时，数次哽咽，心情十分激动。“买铺面的钱一部分是我的养老金，一部分是举债借来的，本想用收益金维持养老生活，还能给孙女攒一笔钱，可谁曾想到？” “从2012年10月，我们这些业主多次送资料至市信访局、浑南新区信访局，但调节无果，信访办的工作人员为我们梳理案件细节，建议我们提请诉讼。我们将开发商女人街商业发展有限公司告上法庭，法院判定我们控告开发商违约胜诉，但执行局执行法院裁决过程中遇到许多困难，开发商没钱。”王女士告诉记者，从今年11月兴隆奥莱正式进场后，业主的维权活动已经进行了8次之多，看着自己买的铺位转租出去，商场运营也正常良好，但就是没有给业主收益金，也没有任何人打来电话解释此事，明明转租出去了为何不给钱？王女士顿时缄默。王女士向记者透露，很多业主已经对投资收益这一块不报以任何希望，只想将当初买房子的钱收回来，至于这笔钱这么长时间的投资损失，业主们亦可忽略不计。按照王女士的说法，沈阳市女人街商业发展有限公司告知业主兴隆所在的“女人街”项目原址在2010年因某些原因成为死项目，是兴隆将死盘盘活，开发商至今无力支付相关收益金。对此，记者独家专访了北京盈科（沈阳）律师事务所律师孙成勇先生。孙律师表示，“女人街商业地产是较为典型的委托管理房产，实行售后包租的商业运营模式，信访部门对于私营企业较难形成有力的调节能力，没有行政命令下达权利。鉴于现有情况，建议业主从被告方现有资产线索出发，锁定其现有固定资产提请法院冻结。”有关事态进展情况，请关注365地产家居网的后续报道。（365地产家居网 张思湘） | 
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发表于 2013-1-18 22:03:17
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发表于 2013-1-18 22:31:58
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